Подвалы и технические подполья гидроизоляция стен

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подвалы и технические подполья гидроизоляция стен». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Подземные конструкции, которые расположены ниже планировочных отметок грунта, особенно фундаменты и стены подвальных помещений, подвергаются наиболее интенсивному воздействию влаги. При этом происхождение грунтовой влаги, от которой зависит характер воздействия, можно разделить на три группы:
Первые две группы не оказывают на подземные конструкции гидростатического давления, чем отличаются от подземных вод. Фильтрационная и почвенная влага, которые могут содержать агрессивные вещества, проникают в подземные конструкции под воздействием капиллярных сил, вызывая ускоренную коррозию материалов, что приводит к различным деформациям конструкций. Кроме того, влага через капилляры в материале фундамента способна проникать в вышележащие цокольные конструкции, стены подвалов и стены, расположенные выше уровня грунта. Это вызывает появление сырости в помещениях, образование грибка и плесени, создает нездоровый микроклимат в жилых помещениях цокольных и расположенных выше этажей.

Как устранить влагу в подполье?

Читатели спрашивают что делать с влагой в подполье? Осветим основные моменты в данной статье.

Влага в подполье очень распространенное явление. Данная проблема волнует большую часть владельцев собственных домов. Просто высушить один раз пространство под полом недостаточно, так как в 99% случаев влага появится вновь, и все усилия окажутся напрасны.

Главное найти причину и, отталкиваясь от нее, решать проблему. Попробуем разобраться в причине возникновения влаги в подполье и основных мерах по ее устранению.

Но для начала, давайте поймем чем чревата влажность под полом.

В первую очередь это постоянные проблемы с фундаментом, его постепенное разрушение, что приведет к дорогостоящему ремонту. Запах в доме будет отдавать сыростью и гнилью. Начинает появляться плесень, которая будет источником как визуальной проблемы, так и потенциально опасной для здоровья.

Если пол из досок, то они начнут прогневать и в какой-то момент пол может проломиться. Разрушаются стены, так как влага попавшая внутрь при замерзании расширяется.

Общая повышенная влажность понижает общий комфорт нахождения в помещении, а ведь дом строился, чтобы проводить в нем время в комфорте и уюте.

Если вы построили стены из газоблока, то это улучшит ситуацию. Данный материал отличается энергоэффективностью. Благодаря своим характеристикам, в первую очередь высокой теплосберегаемости, воздух в доме будет более комфортным. Купить качественный газоблок можно здесь.

Как видим, проблему с влагой необходимо решать и как можно быстрее.

Причины возникновения влаги в подполье.

Самая распространенная причина – это высокий уровень грунтовых вод. Понять это можно весной, когда вода поднимается больше всего. Вторая причина подчиняется закону физики — воздух в подполье охлаждается ниже точки росы, в таком случае он конденсируется. Третью обобщим как особенности конструкции дома. В частности, тут можно выделить ситуацию, когда в процессе возведения дома не придали значения либо просто не выполнили качественную отмостку. В таком случае вода будет просачиваться в подполье через любые щели и трещины, а также подниматься по стенам. Сюда же относится превышение высоты грунта снаружи здания над уровнем грунта в подполье, что приводит к проникновению влаги.

Поэтапная установка гидроизоляции подвальных помещений

Существует технология гидроизоляции подвалов. Рассмотрим подробную инструкцию:

Выкачать воду из подполья, если она туда проникла, постараться высушить помещение. Так как невозможно производить гидроизоляцию в подвале, наполненном водой.
Очистить стены от всех частей, обработать их до чистого бетона или кирпича, в противном случае расходы на гидроизоляцию увеличатся, а ее эффективность снизится.
Трещины, которые образовались в стенах необходимо обработать до не ломающегося материала, тогда их будет гораздо легче обработать.
Все отверстия расщелины, трещины почистить, провести грунтовку и покрыть раствором цемента. Дать возможность подсохнуть материалу.
Затем необходимо нанести грунтовку на все стены. Это поможет укреплению материала, из которого стены изготовлены, а также повысит их сцепляющие свойства. Места проникновения влаги постарайтесь обработать несколько раз.
На свежие поставленные стены будет правильно смонтировать сетку или армированную ткань. Устанавливаются они при помощи специального клея. При монтаже двухслойной изоляции сетку прокладывают посередине слоев.
Если пол не зацементирован, его следует покрыть слоем щебенки, а затем закатать в бетон. Так как невозможно установить гидроизоляцию прямо на грунт, она не будет выполнять возложенные на нее функции.
Следует помнить, что при установлении горизонтального слоя гидроизоляции шлакоблочной стены также следует покрыть примерно на тридцать сантиметров выше пола.
Бетонный фундамент или кирпичную кладку следует просушить, при помощи приточно-вытяжной вентиляции или естественным путем

На влажные стены можно наносить гидроизоляцию с эффектом проникновения битумную.
Использование масляной краски в отапливаемом подвальном помещении не рекомендуется, так как со временем она отслоится.
Важно не забыть про лестницу, ведущую в подвальное помещение, ее также следует подвергнуть обработке гидроизоляционными материалами.
В выборе материалов для проведения защитных материалов следует руководствоваться двумя принципами. Использовать те, которые доступны вам, их вы сможете использовать самостоятельно.
Не забудьте установить вентиляцию в вашем подвале

Делаем отверстие в потолочной части и выводим наружу трубу. Ее следует закрыть сеткой, чтобы не проникли грызуны, а также козырьком, как защита от атмосферных осадков.

Устранение влаги в подполье

Устранить сырость в подполье можно только при комплексном подходе, который включает в себя проведение следующих работ:

• Надежная гидроизоляция фундамента и цокольной части дома с внешней и внутренней стороны. Рекомендуется выполнить бетонирование пола подполья, если это не было сделано. Все поверхности изнутри оклеиваются гидроизоляционным материалом. Проблематичность выполнения этого комплекса работ состоит в том, что герметично заделать стыки гидроизоляции достаточно сложно. Поэтому она укладывается внахлест, и швы дополнительно проклеиваются битумной мастикой.
• Устройство высокоэффективной вентиляционной системы. Как правило, если подполье достаточно большое, то традиционная вентиляция в виде нескольких продухов со своими функциями справиться не может. В результате из-за недостаточного воздухообмена под полом скапливается конденсат. Если вы заметили эту проблему, то необходимо усилить циркуляцию воздуха и высушить помещение при помощи электрических вентиляторов (сделать принудительную вентиляцию). Кроме того, иногда помогает замена труб приточно-вытяжной вентиляции на аналоги большего диаметра. Не стоит забывать и о правильном расположении труб естественной вентиляции. Нижняя часть приточной трубы должна располагаться у пола подполья, а нижняя часть вытяжной трубы – у верхнего перекрытия.
• Проблема с сыростью в подполье в 50% случаев связана с воздействием грунтовых вод и отсутствием качественной и эффективной дренажной системы на участке. При отсутствии строительного опыта с вопросом создания хорошей дренажной системы для загородного дома лучше обратиться к специалистам, которые смогут определить уровень грунтовых вод, правильно подобрать материалы и расположить трубы по участку.
• Самым простым в выполнении, но не самым эффективным способом решения проблем с сыростью в подполье является использование обычной полиэтиленовой пленки. Этот метод актуален для маленьких подполий, где сложно или невозможно проводить работы. Технология следующая: на грунт под домом укладывается любой гидроизоляционный материал (лучше всего использовать полиэтиленовую пленку единым полотном). В результате этого большая часть влаги не сможет из грунта подняться дальше изолятора, поэтому будет оседать на нем и уходить обратно в землю.

Отличие техподполья от подвала

Подвал классифицируется как этаж и учитывается при кадастровой оценке дома. За счёт подвала можно расширить жилое помещение или сделать в нём кладовую. В отличие от техподполья, подвальное помещение многоквартирного дома разрешается сдавать в аренду для бизнеса при условии согласия всех жильцов.

Техническое подполье может быть совмещено с подвалом или же строится само по себе. В СНиП даётся определение техподполья, согласно которому это помещение в нижней части здания, которое предназначено исключительно для оборудования и коммуникаций.

В редакциях СНиП 31-06-2009 для общественных зданий указывается, что высота подполья должна быть не меньше 1,8 м в проходе для обслуживающего персонала. Для соблюдения правил противопожарной безопасности высота пространства, где размещаются электросети и трубы, должна быть не менее 2 м.

Однако, если оценивать помещение согласно нормам СНиП 31-01-2003 для жилых домов, техподполье высотой до 1,8 м не считается этажом и не облагается налогом. Такой пункт следует учесть застройщикам малоквартирных и частных домов, не объединённых с общественными зданиями общим подвалом.

При строительстве технический этаж со сложным крупногабаритным оборудованием можно разместить в подвале и сделать техподполье для коммуникаций.

Гидроизоляция фундамента из ФБС в зданиях без подвала

Ленточные фундаменты бетонных фундаментных блоков сооружаются при строительстве зданий на участках с обычными грунтами, не обладающими особыми свойствами – просадочными, пучинистыми и другими. Конструкции из блоков нуждаются в точно такой же защите от агрессивных подземных вод, как и монолитные или из других материалов. При этом виды и способы гидроизоляционных мероприятий для блочных конструкций имеют некоторые особенности, которые рассмотрим ниже.

Первичная защита фундаментов из ФБС в грунтах с присутствием воды с агрессивными свойствами аналогична защите для монолитных фундаментов. С учетом вида и степени агрессии грунтов фундаментные блоки с учетом требований «СП 28.13330.2012 Свода правил «Защита строительных конструкций от коррозии» (актуализированная версия СНиП 2.03.11-85)» должны изготавливаться из бетона на цементе со специальными добавками или из сульфатостойкого цемента.

Вторичная защита в этом случае выполняется с помощью окрасочной гидроизоляции. Таким образом, способы защиты ленточных фундаментов из блоков в бесподвальных зданиях не отличаются от видов гидроизоляции, используемых для таких же монолитных фундаментов.

Как просушить погреб без вентиляции

Если при строительстве вентиляцию не сделали, ее желательно устроить теперь. Хоть какую-то: избавляться от сырости будет проще. Лучше, естественно, две трубы — одна на приток, вторая на отток — как описано в начале статьи. Если погреб сделан отдельно на улице — это организовать проще: пробили землю и крышу погреба, вставили трубы, залили все бетонным раствором.

С гаражом сложнее, но решаемо тут никто к эстетике не цепляется. Но если подвал без вентиляции под домом, сделать все сложнее: фундамент лучше не ломать, а через пол в помещение много труб не протянешь. Но даже в этом случае сделайте хоть одну трубу. Пусть даже через крышку, выведите в стену или потолок, поставьте приточно-вытяжной вентилятор. Его можно включать то на подачу, то на вытяжку и таким способом хоть как-то просушить погреб.

Зачем нужна внутренняя гидроизоляция

Чтобы гидроизоляция подвала могла полностью выполнить ответственную миссию по защите, необходимо правильно выбрать метод, тщательно соблюдать технологию и использовать подходящие материалы.

Гидроизоляция погреба необходима, если:

• в данной местности высок уровень грунтовых вод (УГВ) и происходит периодическое (сезонное) затопление подвала;
• из-за допущенных ошибок при строительстве на стенах подвала образуется конденсат;
• изоляция повреждена, вода проникает в подвал;
  решено перепрофилировать подвал под жилое помещение (комнату отдыха, мастерскую, спортзал).

Гидроизоляция погреба снаружи — комплексный подход

В погребе, расположенном под землёй, благодаря прохладной температуре, можно хранить продукты и напитки. Чтобы грунтовые и атмосферные воды не попадали внутрь, вызывая разрушение конструкции, сырость и плесень, гидроизоляцию цокольного помещения следует сделать снаружи, в процессе постройки дома.

При правильном выборе материалов и способов гидроизоляции, учитываются различные факторы:

• Стройматериалы, используемые в конструкции;
• Особенности почв, грунтовых, поверхностных вод;
• Природно-климатические условия.

Для осуществления комплексных работ по наружной защите подвального помещения, используют как вертикальную, так и горизонтальную гидроизоляцию, препятствующую попаданию воды в погреб через вертикальные и горизонтальные поверхности конструкции.

Чтобы обеспечить качественную комплексную защиту погреба от воздействия воды, необходимо выбирать материалы, обладающие следующими качествами:

1. Сильное сцепление изоляционного материала с поверхностью, исключающее проникновение влаги внутрь.
2. Отсутствие швов, являющихся слабым местом защитной системы.
3. Эластичность. Высокий коэффициент растяжения материала позволяет выдерживать различные механические воздействия.
4. Долговечность защиты — одно из важных качеств наружной гидроизоляции, в условиях воздействия влаги различного происхождения.

Для осуществления комплексной наружной гидроизоляции погреба наиболее подходят материалы, изготовленные на основе полиуретана или жидкой резины, обеспечивающие высокое качество необходимой защиты.

Что такое гидроизоляция и зачем она нужна?

Повышенная влажность, застой грунтовых вод, воздействие солей в почве негативно сказываются на фундаменте помещения. В первые годы постройки дома сила внутренних подземных вод может быть незаметна визуально, но со временем воздействие усилится, проникая в щели здания на цокольном этаже.

Гидроизоляция — комплексная превентивная мера, которая предотвращает: воздействие влаги, подмывание фундамента подвала; образование грибка, плесени; коррозионные процессы на металлических конструкциях; появление высолов на поверхности зданий; трещины, сколы, отслойки материалов под воздействием грунтовых вод.

Виды гидроизоляции подвала

1. Горизонтальная изоляция. Производится, чтобы исключить проникновение повышенной влаги из грунта на поверхность. Благодаря этому вы сможете защитить объект от воды в случае увеличения УГВ и обильных дождей в весенне-осенний период.

2. Вертикальная гидроизоляция стен подвала. Строительные работы, которые чаще всего выполняют в тех местах, где наблюдается высокий УГВ. В такой местности вода обычно располагается на уровне пола или же поднимается значительно выше. Дополнительно обычно всегда проводится еще и горизонтальная изоляция.

3. Противонапорная. Комплекс работ, призванный защитить от воды и разрушения бетонную часть сооружения. Производятся такие мероприятия при высоком давлении подземных вод. Используемые в данном случае средства помогают предотвратить разрушение бетона и других элементов основания объекта.

4. Противокапиллярная. Представленный вид изоляции позволяет защитить различные участки от водных масс, которые могут поступать по капиллярным каналам. Для защиты от агрессивного воздействия применяют высокопрочные материалы для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод с безупречными эксплуатационными характеристиками.

Для чего необходима гидроизоляция от грунтовых вод

Помимо тех неудобств, с которыми сталкивается владелец затопленной недвижимости (невозможность спуститься в погреб и хранить в нем что-либо), отсутствие или недостаток гидроизоляции подвала изнутри от воды имеет куда более серьезные последствия:

• Влага наносит ущерб опорным конструкциям построек, вызывает коррозию металлических элементов, происходит постепенное разрушение стен фундамента. Пока не выполнена гидроизоляция подвала, надежность и долговечность всего дома находится под угрозой.
• В сыром подвале развиваются плесень и грибок, портящие продукты и опасные для организма человека. В таком помещении нельзя хранить овощи.
• Затопляемый подвал невозможно использовать в качестве дополнительного помещения дома (для спортзала, мастерской или прачечной): отделка, техника, мебель могут быть повреждены водой.
• Насекомые, неприятный запах – это также последствия постоянной сырости в подвале.
• Появившаяся в погребе плесень со временем может распространиться и на другие помещения, особенно если их связывают деревянные балки и опорные конструкции или поверхности с минеральной отделкой. Бороться с проблемой можно только путем полной и качественной гидроизоляции проблемного участка.

Поэтапная установка гидроизоляции подвальных помещений

Существует технология гидроизоляции подвалов. Рассмотрим подробную инструкцию:

• Выкачать воду из подполья, если она туда проникла, постараться высушить помещение. Так как невозможно производить гидроизоляцию в подвале, наполненном водой.
• Очистить стены от всех частей, обработать их до чистого бетона или кирпича, в противном случае расходы на гидроизоляцию увеличатся, а ее эффективность снизится.
• Трещины, которые образовались в стенах необходимо обработать до не ломающегося материала, тогда их будет гораздо легче обработать.
• Все отверстия расщелины, трещины почистить, провести грунтовку и покрыть раствором цемента. Дать возможность подсохнуть материалу.
• Затем необходимо нанести грунтовку на все стены. Это поможет укреплению материала, из которого стены изготовлены, а также повысит их сцепляющие свойства. Места проникновения влаги постарайтесь обработать несколько раз.
• На свежие поставленные стены будет правильно смонтировать сетку или армированную ткань. Устанавливаются они при помощи специального клея. При монтаже двухслойной изоляции сетку прокладывают посередине слоев.
• Если пол не зацементирован, его следует покрыть слоем щебенки, а затем закатать в бетон. Так как невозможно установить гидроизоляцию прямо на грунт, она не будет выполнять возложенные на нее функции.
• Следует помнить, что при установлении горизонтального слоя гидроизоляции шлакоблочной стены также следует покрыть примерно на тридцать сантиметров выше пола.
• Бетонный фундамент или кирпичную кладку следует просушить, при помощи приточно-вытяжной вентиляции или естественным путем. На влажные стены можно наносить гидроизоляцию с эффектом проникновения битумную.
• Использование масляной краски в отапливаемом подвальном помещении не рекомендуется, так как со временем она отслоится.
• Важно не забыть про лестницу, ведущую в подвальное помещение, ее также следует подвергнуть обработке гидроизоляционными материалами.
• В выборе материалов для проведения защитных материалов следует руководствоваться двумя принципами. Использовать те, которые доступны вам, их вы сможете использовать самостоятельно.
• Не забудьте установить вентиляцию в вашем подвале. Делаем отверстие в потолочной части и выводим наружу трубу. Ее следует закрыть сеткой, чтобы не проникли грызуны, а также козырьком, как защита от атмосферных осадков.

Инъекционная гидроизоляция подвалаЭтот вид изоляции можно назвать разновидностью гидроизоляции проникающего действия. Инъекционная гидроизоляция подвала изнутри представляет собой достаточно текучий гель, который вводится в подготовленные отверстия.

Материалы для инъекционной гидроизоляции бывают нескольких типов: микроцемент, акрилатный, эпоксидный и полиуретановый гели.

• незначительные материальные расходы;
• возможность выполнять инъекции при любом уровне влажности и любом температурном режиме;
• нет необходимости подготавливать поверхность;
• можно обработать труднодоступные места.
• выполнить такую работу может только профессионал, владеющий инструментом, оборудованием и методикой.

Похожие записи:

• Определение крупной сделки для ООО в ГК РФ
• Кто входит в первую очередь наследников
• Официальные данные о потребительской корзине в России на 2024 года