Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новый дом принят без коллективной антенны, правильно ли это?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ставят ли в новых домах коллективные телевизионные антенны? Мой вопрос связан вот с чем. Живу в старом доме (дому 40 лет). Всё это время пользуемся коллективной ТВ-антенной, установленной на крыше. Сейчас антенна и кабельная сеть к ней до квартир принадлежит компании Ростелеком. Постоянно звонят по телефону (разные компании), предлагают подключить кабельное ТВ. Я не хочу — те 40 каналов, которые до вчера давала антенна, меня устраивали более чем.
Ставят Ли На Новых Домах Коллективные Антенны
— Комнатная антенна в условиях плотной многоэтажной застройки может быть неэффективна. Установка индивидуальной наружной антенны сопряжена с трудностями монтажа на внешней стене здания. При этом качество приема напрямую связано с высотой установки антенны. Лучшим вариантом становится коллективная антенная с распределительной сетью по квартирам, в том числе на несколько телевизоров, — пояснили в РТРС.
По словам исполняющего обязанности директора самарского филиала организации Марата Юсупова, 99% жителям региона доступны несколько пакетов цифровых телеканалов, в том числе Первый канал, «Россия 1», «Матч ТВ», НТВ, Пятый канал, «Россия Культура», «Россия 24», «Карусель», «Общественное телевидение России», «ТВ Центр», СТС, ТНТ, «РЕН-ТВ», «ТВ-3», «Домашний», «СПАС», «Пятница!», «Звезда», «Мир» и «Муз-ТВ».
Принимает ли Ваша коллективная ТВ-антенна каналы ДМВ
Сама антенна на крыше состоит из двух конструкций, вот и полагал, что одна из них — для ДМВ. Приехавшие по вызову ребяты из соотв. службы, починивши оборванный кабель, доложили, что для ДМВ нужна ТРЕТЬЯ конструкция на штыре, а у вас, мол, её нет. Ну, в принципе, они, наверное, правы (?), т.к. метровый диапазон достаточно широкополосен (примерно от 70 МГц и вплоть до 200 с хвостом). Сказали, что надо подавать заявку от жителей (боюсь, что подписей будет мало, т.к. у пол-дома Дельты, еще у некоторых спутник) и дали, почему-то, телефон Стрим-а (в нашем подъезде они представлены, да). Ну и еще, как вариант, предложили заменить блок в подъездном щитке (петля, что-то типа ВЧ-трансформатора и шесть согласующих резисторов 75 Ом), мол, «ваш блок слишком сильно режет этот сигнал». Объяснение немного бредовое, в техническую суть вдаваться не хочу, т.к. интересует именно организационная составляющая (поэтому и спрашиваю тут, а не на ТФ, например).
Является ли установка коллективной телевизионной антенны на многоквартирном жилом доме обязательной в соответствии с п. 4.6. СП 54.13330.2011(2016), или же ее допускается не проектировать в соответствии с заданием на проектирование?
Пункты 4.6 и 4.7 свода правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Актуализированная редакция. Здания жилые многоквартирные», предписывающие установку антенн телевизионных коллективного приёма, включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», соответственно выполнение этого требования обязательно, так как до настоящего времени оно не отменялось нормативно-правовыми актами и документами по стандартизации.
В новой редакции СП 54.13330, СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Актуализированная редакция. Здания жилые многоквартирные», данные пункты оставлены без изменений, то есть соответствуют планируемым мероприятиям по переходу на цифровое телевещание (федеральная целевая программа «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы» утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2009 г., № 985).
Обязан ли застройщик ставить дом на кадастровый учет
Каждый человек обладает правом собственности на какие-то вещи. Это могут быть одежда, мебель, бытовая техника и другие. Но существуют дорогостоящие предметы, собственникам которых государство предоставляет дополнительную защиту.
Новые порядки С начала 2022 года обязанности регистрации многоквартирных домов, ложится на органы государственной власти и местного самоуправления. Выдвинув решение о вводе объекта в эксплуатацию, администрация должна подать заявление в Росреестр о постановке на кадастровый учёт объекта капитального строительства, приложив к нему техническую документацию. Эти действия госорганы должны произвести в течение 5 дней с момента ввода жилья в эксплуатацию.
Росреестр в свою очередь должен внести недвижимость в ЕГРН, в течение 5 дней. При этом на учёт ставят не только общедомовую собственность, но и каждую отдельную квартиру, что ранее не было обязательным.
Коллективная антенна в многоквартирном доме
Коллективная телевизионная антенна устанавливается в каждом жилом многоквартирном доме.
Задача ее очень простая — обеспечить жильцов этого дома телевизионным сигналом. Данное удовольствие не бесплатное.
За коллективную антенну приходится платить хоть и не большую, но все же плату. В разных регионах она различна. Сумма за использование коллективной ТВ антенной входит в счет коммунальных платежей.
Совсем редко, квитанция за обслуживание и предоставление услуг по коллективной антенне приходит отдельной квитанцией. Количество транслируемых каналов в разных регионах разное. В Москве на коллективную антенну можно принять более 40-ка каналов.
Плата за предоставляемые услуги антенны коллективного доступа составляет порядка 150-200 рублей (в Москве).
Обслуживанием антенны коллективного доступа занимается либо управляющая компания, за которой закреплен ваш дом, либо председатель совета дома. Если с коллективной антенной что-то случается (не работает), то по вопросам ремонта или обслуживания надо обращаться в вышеуказанные структуры.
В управляющую компанию необходимо написать заявление с сутью проблемы, председателя же можно оповестить в устной форме. Теперь необходимо понять, а нужна ли вам коллективная антенна? Какие каналы вы смотрите чаще других?
На территории Российской Федерации до конца 2023 года во всех регионах планируется вещать 20-ть цифровых каналов абсолютно бесплатно (первый и второй мультиплексы). Для этого необходимо оборудование стандарта DVB-T2 и антенна дециметрового (ДМВ) диапазона. Все современное оборудование поддерживает данный стандарт.
Что такое коллективная ТВ-антенна
Прежде всего определимся, к чему будет вестись подключение.
Коллективная телевизионная антенна – это комплекс устройств, предназначенных для приема эфирных телепередач и последующей трансляции сигнала жильцам многоквартирного дома, с которыми заключен договор на обслуживание.
Она включает в себя:
- сложнонаправленную установку, размещенную на крыше здания;
- широкополосные усилители, задача которых – обеспечить достаточный уровень сигнала каждому из абонентов, которые решат подключаться;
- систему кабелей и разводящих элементов — передает сигнал от крыши к квартирам.
Коллективная антенна тесно связана с электросистемой дома: для ее усилительных блоков требуется питание, а при прокладке кабелей нужно учитывать влияние электрической разводки.
Как перевестись на цифру и аналог вместе?
В некоторых регионах показывает только один мультипакет, который включает в себя 10 каналов. В таких ситуациях коллективная антенна не способна обеспечить цифровое вещание. Проблему можно решить через настройку аналоговых каналов.
Настройка цифрового и аналогового вещания зависит от выпуска, конфигурации и модели антенны. На практике было выявлено, что коллективные антенны позволяются одновременно просматривать аналоговые и цифровые телеканалы.
Иметь одновременно цифровые и аналоговые сигналы предпочитают зрители, которые хотят смотреть как местные, так и федеральные каналы. Чтобы это осуществить, нужно, чтобы антенна могла принимать сигналы в двух диапазонах: метровом и дециметровов.
Чтобы произвести настройку аналоговых каналов, необходимо приобрести кабель. Он подключается к антенному входу цифровой приставки (или телевизора). Если у абонента приставка, то дополнительным кабелем соединяете устройство с телеприемником. Затем устанавливается сигнал в аналоговом формате при помощи пульта управления.
Теперь можно начинать искать телеканалы. А переключаться на цифровое вещание можно также пультом, но уже в режиме AV.
Не работает антенна телевизора в квартире куда звонить москва
Но если это не внезапное отключение, и проблемы с отоплением и горячей водой у вас возникают регулярно, то в квартиру должны направить техника, который осмотрит все коммуникации, а также произведет замер температуры воздуха в помещении. Делается это на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метров от пола.
Ситуация, при которой не работает телевизионная антенна, неизменно вызывает панику у всех домовладельцев, предпочитающих расслабится перед «голубым экраном». Однако в том случае, если Вы столкнулись с подобной проблемой, не стоит впадать в отчаяние. Высокопрофессиональные специалисты нашей компании, готовы оперативно устранить проблему неработающей телевизионной антенны, и вернуть Вам возможность просмотра любимых каналов.
Давно анонсированный переход на цифровое ТВ в России активно внедряется. И у множества пользователей возникает вполне очевидная проблема: как принимать цифровое ТВ, если нет возможности или навыков установить в квартире специальную антенну. К счастью, сегодня обслуживающие компании оснащают дома централизованными приемными устройствами. Но так делают не все, а иногда общедомовая антенна не способна работать с цифровыми каналами.
Что такое коллективная ТВ-антенна
Прежде всего определимся, к чему будет вестись подключение.
Коллективная телевизионная антенна – это комплекс устройств, предназначенных для приема эфирных телепередач и последующей трансляции сигнала жильцам многоквартирного дома, с которыми заключен договор на обслуживание.
Она включает в себя:
- сложнонаправленную установку , размещенную на крыше здания;
- широкополосные усилители , задача которых – обеспечить достаточный уровень сигнала каждому из абонентов, которые решат подключаться;
- систему кабелей и разводящих элементов — передает сигнал от крыши к квартирам.
Коллективная антенна тесно связана с электросистемой дома: для ее усилительных блоков требуется питание, а при прокладке кабелей нужно учитывать влияние электрической разводки.
Антенный кабель от распред. щитка до квартиры (собственность).
Доброго времени суток!
Необходима подсказка или помощь сообщества форумчан.
Ситуация.
В квартире (собственность) плохо показывают отдельные каналы ТВ. Был вызван мастер от «Ростелеком»-а, который сделал заключение, что необходимо менять антенный кабель от входного щитка квартиры до распределительного щитка находящегося на лестничной клетке, где располагается кабельный стояк антенной службы.
На вопрос: «Кто этим занимается или в чьей зоне ответственности находится?», был получен ответ, что мы (антенная служба) отвечаем только за качественный приход сигнала непосредственно в «зоне» самого стояка (электрический щиток) плюс 20 (Двадцать) сантиметров от самого основного антенного кабеля.
С данным вопросом обратился в свою УК, где получил ответ, что это не их зона ответственности и все работы осуществляются за счет самого жильца.
Считаю, что мои права в части получения надлежащих услуг нарушены, т.к. зона ответственности жильца, то бишь моя, в этом конкретном случае, начинается только от распределительной вводной коробки ведущей непосредственно в саму квартиру.
Полагаю, что я прав, но на какие в этом случае можно опереться нормативные документы, мне фактически ничего не известно.
Место действия происходящих событий г. Москва, ЮАО.
P.S. Собственно сама квартира после большого капитального ремонта с заменой практически всех коммуникаций, включая электрику и слаботочку в части антенных разводок/кабелей внутри квартиры с установкой высокочастотного телевизионного кабеля, что собственно и заметил приходящий по вызову мастер от «Ростелекома» .
С уважением,
Вячеслав.
P.S.S. Готов судиться и отстаивать свои права. По завершению обязуюсь проинформировать о проделанной работе.
Что вы называете входным щитком квартиры мне непонятно?
Замена части вашего кабеля это платная услуга, так как является вашей собственностью.
Дополню:
1. С кем у Вас заключен договор на трансляцию кабельного ТВ? Ростелеком?
2. У Вас кабельное ТВ, или может быть эфирный приём с антенны которая установлена на крыше?
3. Если кабельное ТВ например в договоре оговорены границы эксплуатационной ответственности? Раздел границ в договоре оговаривается?
4. И остаётся вопрос который Вам был задан ранее? Опишите схему как Вы подключены к сети трансляции В сигнала?
Входной щиток квартиры, это ни что иное как распаячная коробка находящаяся рядом или над входной дверью непосредственно в саму квартиру проживания, в которой собраны провода уходящие в квартиру — городской телефон, радиосеть, управление домофоном, антенна и изредка сетевой ввод электропитания.
По лестничной клетке от этой распаячной коробки уходят провода к электрическому щитку в котором расположены разнообразные стояки, от обще подъездного электрического, до кабелей иного назначения, включая городской телефон, антенный подвод, кабельное ТВ и т.д.
Моей непосредственной собственностью, является квартира и ВСЁ, что находится внутри этой квартиры, ограничеснной площадью в Х-кв.метров, которые указаны в «Свидетельстве о собственности». Все то, что находится за пределами самой квартиры, тех квадратных метров, что указаны в Свидетельстве о собственности, относится к площадям общего пользования, а именно лестничная клетка, подъезд, межэтажные квартирные площадки и т.д.
И если я в чем-то ошибся, поправьте меня пожалуйста.
Заданный вопрос касается исключительно территории, находящейся вне зоны квартиры, скажем так от электрического этажного щита до распаячной коробки квартиры.
Вячеслав.
Нет совсем так как Вы пишите, что вне Вашей квартиры, значит общее имущество (ОИ).
Вот интересный проект (может не по теме) ещё есть отдельная коробка, где есть дополнительное соединение Ваших коммуникаций от квартиры и далее.
Вы не ответили на мои вопросы по пунктам 1,2 и 3.
Сами себе ответьте на вопрос: коробка о которой Вы пишите: «Входной щиток квартиры, это ни что иное как распаячная коробка находящаяся рядом или над входной дверью непосредственно в саму квартиру проживания,» , в ней только Ваши коммуникации?
Свидетельство о регистрации права на имущество в МКД далеко не всегда отражает границы между ОИ и Вашей квартирой.
А проект МКД у Вас есть? Ну естественно копия проекта конечно. В старых домах до 2000 г.г. естественно и проектов не сохранилось.
Эфирный ТВ сигнал поступает централизовано от компании «Ростелеком» посредством кабельного телевизионного провода от находящегося на другом этаже электрического щитка, в котором видимо и проходит непосредственно сам основной телевизионный кабель и от которого далее, посредством распайки уходят кабельные линии на каждую квартиру в отдельности.
Непосредственно у меня в квартире, буквально этим летом, был осуществлен полный капитальный ремонт собственными силами, с полной заменой всех имеющихся коммуникаций, включая и антенную разводку, заменив последнюю с низкочастотной, на высокочастотную.
Вызванный антенный мастер также на это обратил внимание и конкретно показал «пальцем» на явное несоответствие с антенной разводкой ИЗ квартиры и антенной разводкой находящейся на лестничной клетке в подъезде.
С этим вопросом я сегодня обратил в свою управляющую компанию, с предложением сделать все работы за свои деньги по выставленному счету от «Ростелекома».
Собственно вопрос только и состоял в том, чтобы затраченные мной средства по замене кабеля, были учтены при последующих оплатах по «Единому платежному документу» (ЕПД) и на что собственно получил категорический отказ.
Вот собственно это меня и заставило обратиться к Вам за помощью.
Терпеть ненавижу, когда по незнанию своих рабочих вопросов, персонал обращается с посетителями как с быдлом.
Ожидаю от сообщества форумчан, в части нормативной документации, помощи. Всё остальное надеюсь и собираюсь проделать самостоятельно.
С уважением,
Вячеслав.
Это отдельно находящаяся в стене распаячная коробка и в которой находятся исключительно только провода уходящие в мою квартиру. Других ответвлений из этой распаячной коробки не уходит в принципе т.к. устанавливалась во время осуществления капитального ремонта в квартире этим летом.
Уважаемый Вячеслав,
Сами себе ответьте на вопрос: коробка о которой Вы пишите: «Входной щиток квартиры, это ни что иное как распаячная коробка находящаяся рядом или над входной дверью непосредственно в саму квартиру проживания,» , в ней только Ваши коммуникации?
Так как у Вас не оговорены границы эксплуатационной ответственности в договоре на поставку ТВ сигнала и других сигналов, эти границы будут определены от Вашей коробки, если в ней только Ваши коммуникации, и не только, но и до щита к которой подсоединены Ваши коммуникации, в щите, где присоединяются коммуникации Ваших совладельцев имущества, то есть Ваших соседей совладельцев Вашего МКД.
И если бы в этой коробке над Вашей квартирой, были бы подведены провода с соседней квартиры, тогда, да, граница экспл.ответственности будет по этой коробке. Если иное не оговаривается договором поставки сигналов (пишу просто про сигналы понятно надеюсь), а в Вашем случае договором это не предусматривается, или нет?!
Последний раз редактировалось Александр ХМАО; 18.11.2014 в 21:13 .
Уважаемый Вячеслав,
Сами себе ответьте на вопрос: коробка о которой Вы пишите: «Входной щиток квартиры, это ни что иное как распаячная коробка находящаяся рядом или над входной дверью непосредственно в саму квартиру проживания,» , в ней только Ваши коммуникации?
Так как у Вас не оговорены границы эксплуатационной ответственности в договоре на поставку ТВ сигнала и других сигналов, эти границы будут определены от Вашей коробки, если в ней только Ваши коммуникации, и не только, но и до щита к которой подсоединены Ваши коммуникации, в щите, где присоединяются коммуникации Ваших совладельцев имущества, то есть Ваших соседей совладельцев Вашего МКД.
Настройка цифрового ТВ через общую антенну
Настойка приема цифрового телевещания с помощью коллективной антенны производится на двух уровнях:
- На стороне обслуживающей организации. Они отвечают за обеспечение правильной работы телеантенны и кабельной сети, четкое ориентирование конструкции на источник вещания, корректное усиление.
- На стороне пользователя. Подключившись к телеантенне, нужно поймать на телевизоре или приставке-ресивере цифровые телеканалы. В России их 20, а в Москве 30.
Настройка каналов выглядит следующим образом:
- зайдите в режим «Меню»;
- выберите пункт «Настройка», затем – «Настройка телеканалов» или аналогичный;
- задайте источник сигнала для телевизора (им в данном случае будет антенна) и запустите автонастройку;
- принимающее устройство сканирует диапазон и записывает в память найденные каналы;
- после завершения можно удалить ненужные или провести их сортировку. Например, переместить нравящиеся каналы на первые кнопки пульта, а остальные задвинуть подальше.
Преимущества коллективной антенны
Основное ее назначение — обеспечить всех жильцов МКД аналоговым и цифровым телевидением. Т.е. она полностью заменяет комнатный приемник.
Однако у нее есть и свои плюсы:
- Высокое качество приема сигнала . Установка коллективной антенны выполняется специалистами, которые знают специфику жилого района и выбирают удачное место монтажа. Они имеют большой опыт и знают, как нужно установить такую антенну.
- Бесплатное обслуживание . За штатную работу и ремонт коллективной антенны отвечает жилищная компания (или СРО, если жильцы самостоятельно обслуживают свой дом), которая отвечает за обеспечение жильцов коммунальными услугами.
- Экономия расходов . При переезде в новую квартиру не нужно покупать обычную антенну, через которую не всегда хорошо принимается сигнал.
К минусам коллективной антенны можно отнести лишь один недостаток — ежемесячная оплата за ее использование, которая включается в общую стоимость коммунальных услуг.
Разрешение на установку антенны
Вопрос разрешения на установку спутниковой антенны решается просто: если вы живете в частном доме, можно устанавливать все, что угодно.
На самом деле, чтобы подключить антенну, вообще разрешение не нужно, но если вы живете в квартире, нужно согласовывать с ЖЭКом, не против ли они, чтобы вы закрепили к фасаду здания антенну.
Как правило, они будут против, поскольку в России работают специальные компании, которые уполномочены проводить такие работы по установке антенн, у них все согласовано с инстанциями.
Если установка спутниковой антенны нужна в квартире, можно закрепить ее не к стене, а к балкону. Тогда никаких претензий вам не предъявят.
Однако нужно быть осторожным: если ветра в местности вашего проживания сильные, антенна будет шататься, а сигнал окажется нестабильным.
Куда звонить, если не работает общедомовая антенна
Если же коммунальщики открещиваются от телеантенны, то спасение утопающих становится делом рук самих утопающих. В ситуации, когда не работает коллективная антенна, куда звонить не ясно, а что-то делать всё равно надо, приходится обращаться за помощью к частным компаниям. Так, например, московская среди прочего предоставляет услуги по ремонту и обслуживанию общедомовых антенн.
Но так повезло не всем. Чаще за коллективными антеннами нет никакого ухода, и деньги на их обслуживание никто не собирает.
ТСЖ подписало контракт на обслуживание коллективной антенны, то узнать, кто выполняет подобные услуги можно, обратившись в управляющую организацию. Такие специалисты из ТСЖ или обслуживающей компании должны проводить регулярные сервисные осмотры антенны, и при необходимости выполняют ремонт и модернизацию коллективной антенны, путем установки дополнительных усилителей и другого оборудования.
Техника безопасности проведения монтажа антенного оборудования на крышах зданий
Когда все действия согласованы с ЖЭК, владельцами других квартир, можно начинать установку конструкции. Но установка спутниковой антенны на крыше требует обязательного соблюдения следующих требований по технике безопасности:
- Запрещено производить монтаж индивидуальных антенн на дымоходах, вытяжках, вентиляции.
- Монтажные работы при помощи стремянки должны проводиться минимум двумя работниками, один из которых страхует монтажника, находящегося на лестнице.
- При установке антенного оборудования нужно предусматривать фактор возможного его падения, в случае которого оно не должно задеть линию электропередач, а также прочее оборудование, расположенное на крыше многоэтажного дома.
- Монтажные работы на скатных кровлях должны проводиться только со страховочным снаряжением.
- Работы на поверхности крыши должны проводиться только в обуви на резиновой подошве, чтобы исключить поражение монтажника электротоком.