Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «молодая семья в Нижнем Новгороде в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Программа «Молодая семья» в Нижегородской области и Нижнем Новгороде имеет цель облегчить вновь созданным семьям процесс обзаведения собственным жильем. Участникам программы оформляется субсидия на частичную оплату жилья при покупке.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Способы федеральной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Нижнем Новгороде с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных пар, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитов по кредитным контрактам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»
Подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в жилье.
Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.
Срок реализации: 2015-2025 годы.
Кто может стать участником подпрограммы:
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.м. общей площади жилья в расчете на одного человека).
На что может быть использована социальная выплата:
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Социальная выплата предоставляется в размере:
При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Программа «Молодая семья» в Нижегородской области и Нижнем Новгороде имеет цель облегчить вновь созданным семьям процесс обзаведения собственным жильем. Участникам программы оформляется субсидия на частичную оплату жилья при покупке.
Поддержка данной инициативы происходит с помощью средств бюджетов всех уровней — муниципального, областного и федерального. Популярность программы ежегодно растет, что заметно по количеству желающих принять в ней участие:
- 2006 – 2013 годы. В регионе потрачено средств на помощь 2 382 молодым семьям.
- 2016 год. Объем субсидирования из федерального бюджета вырос до 28,3 млн. рублей, из областного и муниципального — до 57,5 млн. рублей. Свидетельства на получение соцвыплат выданы 90 семьям.
- 2017 год. Сумма дотаций из федерального бюджета осталась на прежнем уровне.
Кроме основной задачи, программа попутно решает несколько вопросов:
- значительно снижается количество нуждающихся в решении жилищного вопроса;
- повышается рождаемость в Нижнем Новгороде и Нижегородской области;
- возрастает авторитет семьи в социуме.
Что собой являет программа «Жилье для российских семей» в Нижнем Новгороде?
Госпрограмма ЖРС является комплексом мероприятий, которые направлены на предоставление возможности приобрести доступное, современное жилище для российских граждан.
Главной задачей данной программы выступает помощь слоям населения, особенно нуждающихся в улучшении качества условий проживания.
Муниципальным правительством, в рамках федерального проекта, было возведено большое количество новостроек эконом-класса. Значительно расширился рынок жилья, что привело к снижению цен на один квадратный метр жилплощади.
Стоимость льготного жилища, которое предоставляется по программе «Жилье для российских граждан», не может превышать 80% от среднерыночной стоимости на квартиры. Ценовая политика должна находится в пределах 30 000 – 35 000 рублей за один квадратный метр жилой площади.
Цена «квадратуры» на рынке Нижнего Новгорода составляет не менее 65 000 рублей за 1 кв. м. Тогда как по социальной госпрограмме жилище можно приобрести практически вдвое дешевле.
Региональные власти начали активную реализацию программы, что оживило возведение многоквартирных домов в пределах городской черты. Первоначально право на приобретение жилплощади по программе ЖРС получают семьи, которые имеют малолетних детей.
Кто может воспользоваться?
Право купить социальное жилище предоставляется только для определённых категорий лиц, определённых федеральным и дополняются региональным законодательством.
К участию в ЖРС допускаются семьи, которые имеют официальное место трудоустройство и стабильный заработок, что является уверенностью кредитующих учреждений в том, что заемщики полностью и в срок выплатят займ.
Перечень категорий граждан, которым отводится право на участие в госпрограмме обеспечения доступных жильем в Нижнем Новгороде, приведен в ниже:
- Проживающие в пределах округа не менее пяти лет;
- Граждане возрастной категории до 35 лет, воспитывающие детей, не достигших 18-тилетия;
- Лица, имеющие присвоенную медико-социальной комиссией группу недееспособности;
- Граждане, которые воспитывают детей с инвалидностью;
- Сотрудники сферы образования, медицины, культуры и спорта;
- Ликвидаторы атомной катастрофы на ЧАЭС;
- Родители, погибших ветеранов боевых действий, а также вдовы до нового бракосочетания;
- Граждане, имеющие присвоенный статус заслуженных тружеников;
- Учащиеся средне-специальных и высших учебных учреждений;
- Люди престарелого возраста, имеющие пенсионные удостоверения;
- Работники жилищно-коммунальных служб Нижнего Новгорода;
- Военные, принимающие участие в программе накопительной системы ипотечного кредитования;
- Лица, проживающие на жилплощади, что официально признана ветхой, аварийной, либо подлежащей сносу.
Программа «Молодая семья» в Нижнем Новгороде
Чтобы получить возможность воспользоваться льготной ипотекой, молодые супруги должны принять участие в самом проекте. Для участия в проекте допускаются супружеские пары, в том числе и неполные, с детьми и без детей, имеющие постоянное место жительства в Нижнем Новгороде и области. Кроме того, молодые люди должны отвечать требованиям:
Размер полагающейся субсидии зависит от количества детей в семействе. Программа по обеспечению жильем «Молодая семья» в Нижегородской области предполагает участие и бездетных пар. Для таких участников по правилам проекта предполагаемая выплата составляет 30 % от стоимости выбранного жилья. Для семейств, имеющих одного и больше детей, а также для неполных с одним родителем и ребенком предполагаемая субсидия составляет 35 % от цены жилища. Выплаты многодетным могут доходить до 45 % и более. Программой предусмотрена дополнительная выплата в размере 5 % для родителей, родивших или усыновивших ребенка в период участия в проекте.
Список документов для участия
Для того чтобы молодая семья смогла участвовать в госпрограмме потребуется предоставить определённый перечень бумаг:
- Составленное заявление на постановку в очередь для участия в ЖРС;
- Письменное разрешение на обработку личной информации;
- Паспорт заявителя;
- Выписка из домовой книги о жильцах, которые зарегистрированы по данному адресу;
- Документы, что подтвердят состояние жилища;
- Свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
- Справка о расположении недвижимости в пределах Нижнего Новгорода;
- Военный билет;
- Удостоверение участника боевых действий;
- Трудовая книжка;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, содержащая данные о среднем заработка за определённый период времени.
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Ипотечное кредитование молодой семьи в Нижнем Новгороде
- Пары, имеющие 1 ребенка, если возраст обоих супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
- Если семья имеет 2 и более несовершеннолетних, и при этом выступает получателем материнского капитала, который тратится на покупку или строительство экономического жилья в рамках программы.
- Пара имеет 3 и более детей несовершеннолетнего возраста.
- Граждане, которые на постоянной основе работают в органах государственной власти федерального уровня, а также сотрудники органов управления Нижнего Новгорода и области.
- Работающие на постоянной основе в государственных или муниципальных структурах, которые являются научными или образовательными организациями, учреждениями здравоохранения, соц. защиты, культуры, занятости населения, физической культуры и спорта.
- Постоянные сотрудники структур оборонно-промышленного комплекса, которые были включены в сводный реестр, установленные Правительством РФ.
- Официально признанные инвалидами или имеющие детей с инвалидностью.
- Ветераны боевых действий.
- Семьи, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях по договору соц. найма.
- Уровень дохода партнеров потребуется подтвердить документально. Это необходимо как гарантия того, что пара в состоянии погасить кредит.
- И муж, и жена должны иметь постоянную прописку и проживать в городе или регионе не менее 5 лет.
- Официально подтвержденный статус отца или матери-одиночки, которые самостоятельно воспитывают ребенка.
Владелец жилого помещения, которое не соответствует установленным условиям и нормам проживания, должен предоставить доказательную документацию данного факта. В некоторых случаях сотрудник муниципального органа может затребовать справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Региональные программы для молодых семей в Нижнем Новгороде действуют на основании постановления администрации города № 590 от 18 февраля 2011 года. Реализация проекта предполагает государственную поддержку и помощь молодым семьям, которые аргументировано нуждаются в улучшении жилищных условий.
Если семья не получила соц. выплату в текущем году, то она автоматически переносится в списки на следующий год. Заявителю нужно будет предоставить расписку, подтверждающую, что внесенная ранее информация является актуальной или же корректировать сведения (при изменении уровня дохода семьи, к примеру).
- заявление с просьбой включить семью в проект;
- свидетельства о рождении детей, паспорта всех совершеннолетних членов;
- справка о составе семьи;
- выписка из домовой книги и лицевого счета;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение;
- справка о технических характеристиках помещения, где проживает семья;
- свидетельство о браке (для одиноких родителей свидетельство о разводе);
- справки о доходах всех совершеннолетних работающих членов семьи (выписка о заработной плате, о пенсионных и социальных начислениях, о любых других источниках регулярных или периодических доходов).
- Подготовка и подача необходимых документов для признания семьи в необходимости приобретения жилья.
- Получение принятого решение от административного органа.
- Сбор документов и подача заявки на участие.
- Постановка в очередь.
- Получение соответствующего сертификата участника программы.
- Обращение в банк для перечисления государственной субсидии. Это нужно сделать не позднее 1 месяца с момента получения сертификата, иначе он будет считаться недействительным.
- После этого в течение полугода получатель субсидии должен предъявить бумаги купли-продажи, погашения ипотечного займа или иные документы, подтверждающие распоряжение субсидированных средств по назначению.
- Банк на этом основании открывает счет на собственника субсидии.
- После этого банк подает заявку в необходимое ведомство с требованием перечислить положенные средства субсидии кредитору или непосредственно продавцу недвижимости.
- На этом основании после полной оплаты право собственности переходит к получателю субсидии, а он в свою очередь должен выделить доли всем членам семьи.
На данный момент в Нижегородской области действуют несколько программ по поддержке молодых семей. Одна из них — «Жилище», участвовать могут те, кто нуждается в улучшении условий (менее 18 квадратных метров на человека), а также действуют различные социальные выплаты.
Молодым семьям труднее всего дается решение жилищного вопроса. В Нижегородской области, как и во многих регионах РФ, работает инициатива властей под названием «Молодая семья». Эта программа предназначена для оказания помощи молодым семьям для приобретения жилья. Обеспечение жильем граждан Нижегородской области различных категорий происходит согласно Постановления № 302 от 30.04.2022 г. Для молодых семей Правительство Нижегородской области приняло Постановление № 466 от 17.06.2011 г.
Финансирование проекта в целом по Нижегородской области стабильное, участников больше в самом административном центре. В текущем 2024 году вручения сертификатов еще не было, но списки уже сформированы, остаются последние подготовительные мероприятия.
Программа «Молодая семья» в Нижегородской области
Участниками программы могут стать семьи, в которых оба супруга не достигли 35 лет на момент подачи заявки, и у которых нет собственного жилья. Программа предоставляет субсидии на ипотечный кредит или кредит на строительство жилья, а также возврат части затрат на погашение кредита в виде налоговых вычетов.
Преимущества программы «Молодая семья» в Нижегородской области включают:
- Субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту на приобретение готового жилья или строительство собственного дома.
- Возможность получения налоговых вычетов по части затрат на погашение кредита.
- Предоставление льготных условий для молодых семей при покупке жилья в новостройках.
- Поддержка при строительстве жилья на собственном участке с субсидированием затрат на покупку строительных материалов.
Чтобы принять участие в программе «Молодая семья», необходимо подать заявку и предоставить необходимые документы. Однако, количество мест в программе ограничено, поэтому необходимо быть готовым к конкуренции при подаче заявки. В случае успешного участия, семья получает возможность улучшить свои жилищные условия и обеспечить свое благополучие.
Требования к участникам
Для участия в программе «Молодая семья» в Нижегородской области в 2024 году необходимо соответствовать определенным требованиям. Подробные критерии участия приведены в таблице ниже:
| Требование | Критерии |
|---|---|
| Возраст участников | Мужчины и женщины в возрасте от 18 до 35 лет |
| Семейное положение | Брак или нахождение в фактическом сожительстве |
| Гражданство | Граждане Российской Федерации |
| Наличие детей | Должны иметь не более трех несовершеннолетних детей |
| Нахождение в найме | Участники не могут являться собственниками жилой недвижимости на территории Нижегородской области |
| Регистрация в регионе | Участники должны быть зарегистрированы на постоянное место жительства на территории Нижегородской области не менее 5 лет |
| Финансовая состоятельность | Участники должны иметь стабильный и достаточный доход, позволяющий внести первоначальный взнос и обеспечить оплату ипотечного жилья |
| Отсутствие задолженностей | Участники не должны иметь задолженностей перед государственными и муниципальными организациями |
| Уровень образования | Участники должны иметь среднее или высшее образование |
| Участие в других программах | Участники не могут одновременно принимать участие в других жилищных ипотечных программах, оказывающихся за счет средств бюджета |
Помимо указанных требований, участники должны предоставить необходимые документы, подтверждающие их соответствие критериям программы. После проверки документов и соответствия требованиям, участники будут допущены к участию в программе «Молодая семья».
Преимущества участия в программе «Жилье для молодой семьи 2024» в Нижнем Новгороде
Участие в программе «Жилье для молодой семьи 2024» в Нижнем Новгороде предоставляет ряд значительных преимуществ для молодых семей, которые стремятся обеспечить себе комфортное и доступное жилье:
|
1. Предоставление субсидированного жилищного кредита под низкую процентную ставку. Участники программы имеют возможность получить кредит на приобретение нового жилья по очень выгодным условиям, что существенно снижает затраты на ипотечное кредитование. |
|
2. Помощь в выборе жилья. Участники программы получают консультации и содействие в выборе оптимального варианта жилья, а также информацию о доступных жилых комплексах и новостройках в Нижнем Новгороде. |
|
3. Предоставление субсидий на первоначальный взнос. Программа предусматривает возможность получения субсидии на часть суммы первоначального взноса, что значительно упрощает процедуру покупки жилья для молодых семей. |
|
4. Возможность приобретения жилья с государственной поддержкой. Участники программы могут выбрать жилье в новостройках, строящихся с привлечением финансирования от государства, что гарантирует качество и соблюдение строительных норм. |
|
5. Предоставление дополнительных льгот. Участники программы имеют возможность получить дополнительные социальные льготы и скидки при ремонте и обустройстве приобретенного жилья. |
Участие в программе «Жилье для молодой семьи 2024» в Нижнем Новгороде открывает новые возможности для молодых семей, помогает им реализовать свои мечты о собственном жилье и создать комфортные условия для жизни и воспитания детей.
Подходящие варианты жилья для молодой семьи по программе 2024 в Нижнем Новгороде
Программа 2024 в Нижнем Новгороде предлагает молодым семьям различные варианты жилья, которые могут подойти для комфортного проживания и реализации своих жизненных планов. Вот некоторые из них:
- Семейные квартиры в новостройках. Новые жилые комплексы и микрорайоны в Нижнем Новгороде предлагают семьям молодым специальные условия приобретения жилья по программе 2024. Это может быть отличным вариантом для семей с детьми, так как такие квартиры обычно располагаются в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой.
- Субсидированное жилье. Молодые семьи могут претендовать на получение субсидий на приобретение или ремонт жилья по программе 2024. Это может помочь сэкономить значительную сумму денег и обеспечить себе более выгодные условия приобретения жилья.
- Кооперативное жилье. Семьи могут объединиться в кооперативы и совместно строить жилье по программе 2024. Это может быть экономически выгодным вариантом, так как участники кооператива могут получить существенные скидки на строительные материалы и услуги.
- Аренда с выкупом. Молодым семьям, которые пока не могут приобрести жилье, доступна аренда с последующим выкупом. Это может быть хорошим временным решением, чтобы уже приступить к проживанию и в дальнейшем приобрести жилье по более выгодным условиям.
Выбор варианта жилья в Нижнем Новгороде для молодой семьи по программе 2024 зависит от их конкретных потребностей и возможностей. Важно учесть финансовые возможности, район проживания, близость к работе, наличие детских садов, школ и других социальных объектов. Программа 2024 создает отличные условия для молодых семей, помогая им обеспечить себе комфортное и достойное жилье в Нижнем Новгороде.
Лучшие места для получения информации:
2. Нижегородский государственный университет – ведущий образовательный центр в регионе, который предоставляет доступ к актуальной информации в различных научных областях. Вы можете посетить библиотеку университета или воспользоваться онлайн-ресурсами, чтобы получить нужную информацию.
3. Музей истории Нижнего Новгорода – здесь вы сможете погрузиться в мир истории города и получить информацию о его развитии. Экспозиции музея, а также выставки и мероприятия помогут вам узнать о прошлом Нижнего Новгорода.
4. Нижегородская областная детская библиотека – это отличное место для получения информации для детей и их родителей. Здесь вы найдете множество книг, игр и других развивающих материалов, которые помогут вашему ребенку расширить свои знания и навыки.