Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проверить очередь на землю многодетным Иркутск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для многодетных семей в Иркутске существует программа предоставления участков земли, которая позволяет получить землю для строительства жилого дома. Очередь на получение земли устанавливается в соответствии с определенными правилами и критериями.
Как ускорить процесс получения земельного участка?
Здесь представлены несколько советов, которые помогут ускорить процесс получения земельного участка для многодетных семей в Иркутске:
Собрать и подготовить все необходимые документы:
- Свидетельство о рождении всех детей семьи;
- Паспорта родителей и детей;
- СНИЛС родителей и детей;
- Свидетельство о браке, либо о его расторжении (если родители разведены);
- Документы, подтверждающие право на льготы для многодетных семей;
- Документы, подтверждающие принадлежность семьи к категории многодетных.
Обратиться в орган местного самоуправления:
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо обратиться в местный отдел по земельным ресурсам или комитету по земельным отношениям и земельной политике муниципалитета. Там вам расскажут о процедуре подачи заявления, предоставят необходимые формы и документы, а также уточнят сроки и очередность получения участка.
Следовать инструкциям и заполнять все необходимые документы:
При заполнении заявления и прочих документов следует быть внимательным и следовать инструкциям, чтобы избежать ошибок и задержек. Также важно предоставить все необходимые документы и сведения.
Отслеживать состояние заявки:
После подачи заявления можно отслеживать состояние своей заявки на получение земельного участка. Вам сообщат о принятой заявке и о дальнейших шагах, которые необходимо предпринять для получения участка.
Соблюдать сроки:
Важно соблюдать все установленные сроки для предоставления документов и выполнения других требований. Обратитесь в отдел земельных ресурсов или комитет по земельным отношениям муниципалитета, чтобы уточнить точные сроки и требования для вашего случая.
Следуя этим советам и рекомендациям, вы сможете ускорить процесс получения земельного участка для вашей многодетной семьи в Иркутске. Однако, стоит помнить, что длительность процесса может зависеть от различных факторов, включая количество заявлений, ситуацию на рынке земли и другие административные процедуры.
Постановка на очередь: пошаговая инструкция
Если вы хотите узнать свою очередь на земельный участок и получить информацию о ней, следуйте этой пошаговой инструкции:
- Определите причины, по которым вы хотите поставиться в очередь. Например, вы можете быть многодетным или иметь другие льготы, предоставляемые государством.
- Проверьте, сколько времени нужно ждать, чтобы получить земельный участок. Обычно сроки могут быть довольно долгими.
- Посмотрите, какие документы необходимы для постановки на очередь и их проверки. У ФНС и в других государственных органах могут быть различные требования.
- Сделайте обращение в банках по личным счетам. Проверьте, сколько денег у вас есть для получения помощи.
- Узнайте, как получить услугу посмотреть свою очередь на землю через госуслуги. Обычно для этого потребуется иметь электронную подпись.
- Если вашей заявке на земельный участок отказали, проверьте, какие условия нужно выполнить для получения этого участка.
- Узнайте код, который нужно указать при постановке на очередь.
- Получите открытые списки очереди на получение земельных участков. Возможно, потребуется участие в конкурсных мероприятиях.
- Если вы инвалид, узнайте, какие документы нужны для получения земельного участка с учетом ваших особых потребностей.
- Проверьте сроки предоставления земельного надела в вашем регионе.
- Получите квитанции о предоставлении госуслуги. Они могут понадобиться в дальнейшем для проверки.
Следуя этой пошаговой инструкции, вы сможете узнать свою очередь на земельный участок и получить необходимую информацию о процессе его получения. Не забывайте, что каждый регион может иметь свои особенности и требования, поэтому желательно проверять информацию на официальных сайтах государственных органов.
Условия выдачи участка
Чтобы заявку многодетной семьи приняли на учет, нужно подходить под ряд условий. Причем им необходимо соответствовать как при подаче заявления, так и на дату выдачи участка. Иногда между этими датами проходят годы.
Многодетная семья в Тюменской области получит номер очереди при нескольких условиях.
Срок проживания. Семья должна подтвердить, что жила в области, включая проживание в автономных округах — ХМАО и ЯНАО, в течение 5 лет до подачи заявления. Это нужно подтвердить паспортами взрослых или сведениями от органов регистрации.
Запрашивать их самостоятельно не нужно — они будут предоставлены в ходе межведомственного взаимодействия. Раньше норма не позволяла включать срок проживания в автономных округах Тюменской области в срок проживания в Тюменской области, ведь округа имеют свое законодательство по вопросу выделения земли многодетным семьям, но она была смягчена в декабре 2017.
Время проживания в регионе не прерывается, если человек снялся с регистрации и потом снова зарегистрировался в том же регионе в течение 90 календарных дней. Если разрыв больше, а многодетная семья действительно жила в области, это можно установить в судебном порядке.
Это несложная процедура. Получить решение суда обычно занимает два месяца. В суде нужно предоставить свидетельские показания, справки из школ, больниц, договор аренды квартиры или квитанции об оплате коммунальных услуг.
Место проживания. Как минимум один взрослый и все дети должны быть прописаны именно в том населенном пункте, в очередь которого хотят попасть — то есть там, где подают заявление. Например, должны быть прописаны в Тюмени, если хотят попасть в тюменскую очередь.
Раньше норма требовала прописки по месту обращения и папы и мамы. Но сложилась судебная практика, когда семьи доказывали, что папа не может проживать с семьей, так как, например, работает в области и сменил прописку, а семья хочет встать на учет в областном центре, где зарегистрированы дети и мама. В результате норму смягчили.
Однократность. Семья не должна была получить участок как многодетная ранее — то есть нельзя дважды обращаться за одной льготой. Но если участок получен по другой программе, например папе дали землю как ветерану боевых действий, то он может рассчитывать и на получение участка по программе многодетной семьи.
Нуждаемость в жилом помещении. Хотя бы один из взрослых должен нуждаться в помещении, и это нужно подтвердить. Это самое сложное для понимания условие, поэтому расскажу о нем отдельно.
Льготная очередь на получение земельного участка для инвалидов
Как правило, административная комиссия выделяет в особую очередь лиц с ограниченными возможностями, что значительно повышает для них шансы на получение надела. В эту очередь входят лица:
- инвалиды с детства;
- получившие инвалидность вследствие болезни;
- получившие нетрудоспособность из-за производственной травмы;
- дети-инвалиды.
Постановка на данный вид очереди производится аналогично, но в качестве подтверждающей документации представляются справки об инвалидности лиц. Для несовершеннолетних процедура отличается тем, что их интересы представляют родители. Соответственно, в число документов входят:
- паспорта родителей и детей, которым исполнилось 14 лет;
- справка об инвалидности ребёнка;
- справка о регистрации по месту жительства.
Остальные документы могут прилагаться по требованию административной комиссии. Однако, если семья, где проживает ребёнок или родитель-инвалид, является многодетной, подтверждающие данный факт документы, следует приложить к заявлению в момент его подачи.
После рассмотрения заявления, семья будет поставлена на очередь, либо укажут причины отказа, которые можно исправить или оспорить в суде.
Продвижение очередников на получение земельного участка допускает контроля со стороны заинтересованных лиц, путём непосредственного личного посещения администрации или при использовании телефонных звонков и услуг сайта.
Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям
Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.
Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:
- Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
- Необходимость улучшить жилищные условия.
- Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.
Обратите внимание В отдельных регионах могут быть предъявлены дополнительные требования. Свободной земли в границах крупных городов находится недостаточно, поэтому вместо выдачи земельных участков региональные власти могут предлагать многодетным семьям участки в других районах либо выделять им квартиры
В некоторых регионах разрешается выплачивать денежную компенсацию вместо участка земли для многодетных, но таких мест в стране очень немного.
Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.
На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:
- все ее члены — граждане РФ;
- родители проживают на территории области не менее 5 лет;
- не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
- члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.
При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.
Порядок оформления участка многодетным
Земельный надел выделяется для улучшения жилищных условий из муниципалитета или федеральной собственности. Для оформления одному из родителей надо прийти в местную администрацию, предоставить комплект документов и заявление.
Процесс предоставления земли осуществляется в несколько этапов:
- Собирается нужная документация.
- По месту проживания гражданин должен обратиться в муниципалитет.
- Подать бумаги и составить заявление на выделение бесплатной земли.
- Ждать решения администрации.
- При одобрении получить учетный номер и оформиться в очередь.
- Задокументировать права на предоставленную землю.
Решение властей оформляется в официальной письменной форме. На выделение отводится 12 месяцев, хотя в реальной жизни этот срок может растянуться до нескольких лет. Когда очередь подойдет, заявителю сообщают, где и какой участок ему могут предоставить. Если семья согласна, определяются границы, проводятся кадастровые работы, по завершении которых выдается межевой план.
Условия предоставления надела в различных регионах
Ситуации с реализацией права семей в субъектах РФ могут отличаться в различных регионах.
Так, например, в Московской области правом на земельный участок могут воспользоваться семьи, не имеющие в собственности наделов и домов.
Размер муниципальных территорий не должен превышать 10-15 соток. В Санкт-Петербурге в связи с острой нехваткой земельных наделов, участки выделяются из областного фонда недвижимости.
В Пермском крае право на участок имеют родители, прожившие в области больше 5 лет (допускается перерыв в полгода). Право распространяется на семейства, в которых дети учатся в ВУЗе или проходят службу в армии.
Надел для дачи выделяется размером в 6 соток, 0,25 га для КФХ и 4,5 сотки для ЛПХ. Для индивидуального частного строительства участок не может быть меньше 4,5 соток.
В других регионах РФ имеются свои отличия:
| В каких регионах предоставляется | Особенности закона |
| Владимирская область | К особенностям программы относится условие проживания в регионе не менее 3 лет. Семья может иметь иную собственность, но, согласно ст. 51 ЖК РФ, такая семья должна быть признана нуждающейся. Если нет статуса нуждающейся семьи, участок можно получить только при наличии 8 и более детей. |
| Белгородская область | Кроме стандартных условий, при выделении земли семьям предлагается альтернатива в виде решения вопроса через ипотечную корпорацию. Граждане должны возвести капитальный жилой объект за 5 лет. |
| Липецкая область | Необходимо обязательное подтверждение статуса нуждающейся семьи в улучшении жилья. Если владельцы недвижимости продали ее по каким-то причинам, то право на очередь за участком появляется только через 5 лет после сделки. |
| Волгоградская область | Площадь выделяемой территории равна 10 соткам. Также есть возможность получения дополнительной субсидии в 200 тысяч рублей на строительство дома. |
| Приморский край | Размер надела под ИЖС с 2011 года составляет 7-20 соток. К федеральному закону дополнительно реализуется местный акт с возможностью получения безвозмездного жилья молодым семьями и родителям с двумя детьми. Договор аренды оформляется с возможностью строительства частного дома и переоформления его в собственность в дальнейшем. |
| Татарстан | Выделяются наделы площадью 6-20 соток. Для семейств, усыновивших трех и более детей, важным условием является предоставления документа с подтверждением бессрочной опеки. |
| Тюменская область | Размер участка 5-10 соток, в некоторых случаях допускается площадь до 30 соток. Требуется подтверждение статуса нуждающейся семьи в улучшении жилья. К обязательным условиям относится проживание на территории Тюмени в течение 5 лет. |
Кто имеет право на получение земельного участка
Федеральные законы прописывают ситуации, при которых льготники имеют право на получение земельного надела безвозмездно:
- Ветеран ВОВ и воин, который участвовал в боевых столкновениях в горячих точках. Такие люди могут получить землю под застройку личного жилья, садового осаждения, огорода, как пастбища или сенокосного угодья. Аналогичными правами отмечены родственники этих лиц при утрате трудоспособности.
- Военные, которые служат на контрактной основе, сотрудники ОВД. Даже при условии увольнения такого лица по возрастному порогу или состоянию здоровья, либо его сокращения — право на землю остается.
- Чернобыльцы, люди получившие облучение. Их право на землю внеочередное, помимо этого им должны предоставить и строительные материалы для постройки дома.
- Лица, являющиеся героями Труда РФ, социалистического труда, полные кавалеры Трудовой славы.
- Официально зарегистрированные в очереди на безвозмездный земельный участок.
- Инвалиды и ближайшие родственники. Данная категория имеет льготные уступки на получение земли.
- Семьи, имеющие трое и более детей.
По последнему пункту возможны несколько вариантов:
- Земельный надел взят такой семьей в аренду на три года. Есть шанс продлить аренду на пять лет, особенно когда строительство дома уже начато, но не находится в завершающей стадии. Данная земля перейдет в собственность семьи только по завершению строительного процесса и введения дома в эксплуатацию.
- Моментальный процесс получения участка в собственность такой семьей. В данном случае речь идет о земле, целевое назначение которой будет — приусадебное. Данный земельный надел не будет располагать выделенным адресом. Но никто не запрещает строить там дом, и сроки тут не учитываются. Далее зарегистрировать его и иметь право на прописку.
Второй вариант осуществим, если выделенный земельный участок расположен на территории населенного пункта. Если земля имеет аграрный статус — дом строить нельзя.
Как проверить очередь
Многие граждане интересуются «Как можно проверить очередь на землю и узнать на каком этапе находится рассмотрение заявки на участок?». Вопрос достаточно актуальный, так как постоянно уведомления не присылаются, а те, что все же направляются гражданам, могут потеряться.
Какого – либо единого реестра или сайта с очередями на землю не существует, и поэтому узнать где можно посмотреть очередь на землю многодетным можно только в муниципалитете. И сделать это нужно еще при подаче документов. При этом возможно всего два варианта:
- Список граждан и данные по очереди будут предоставляться на официальном сайте администрации, данные будут находиться в свободном доступе;
- Список граждан на очередь и её состояние будут выдаваться гражданам только по личному запросу в муниципалитете.
При этом многие административные учреждения будут готовы предоставить эту информацию по телефону – нормы, опять же, зависят от местного законодательства.
Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
1. В случае если заявителем не представлены документы, предусмотренные законом РТ, либо документы, представленные заявителем, не подтверждают право заявителя на бесплатное получение земельного участка в соответствии с данным законом, уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об отказе во включении в списки.
2. Также при троекратном отказе от выбора земельного участка либо троекратной неявке на процедуру выбора земельного участка гражданин исключается из списка. Исключение из списка по указанным основаниям не лишает гражданина права повторного обращения в орган местного самоуправления с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка.
Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан, обращается в уполномоченный орган с заявлением по форме, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти Республики Татарстан в области земельных отношений.
Совместно с заявлением в уполномоченный орган представляются:
1. Паспорт заявителя (оригинал и копия)
2. Паспорт другого родителя (в случае, если родители состоят в браке либо не состоят в браке, но проживают совместно) (оригинал и копия)
3. Свидетельства о рождении детей, а также паспорта детей, достигших четырнадцатилетнего возраста (оригинал и копия)
4. Решение суда об установлении усыновления ребенка (за исключением случаев, когда в свидетельстве о рождении ребенка усыновители записаны в качестве родителей)
5. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в случае назначения опеки или попечительства)
6. Договор об осуществлении опеки или попечительства (в случае осуществления опеки или попечительства по договору)
7. Свидетельство о заключении брака (в случае, если родители состоят в браке)
Предоставление бесплатных участков в пользование и владение многодетным (с 3 и более детьми) семьям предусмотрено п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ[1]. Программа полностью региональная; в каждом субъекте РФ действует свой порядок участия в ней.
В Нижегородской области землю сдают в аренду, а после строительства жилого дома на ней — в собственность. В Санкт-Петербурге вместо ожидания в порядке очереди родители могут выбрать сертификат и оплатить им участок на территории любого субъекта РФ. В Москве, в связи с нехваткой свободной земли и перенаселенностью, программа вообще не действует. В Московской области надел сразу оформляют в собственность семьи, которая дождалась своей очереди.
Законы, регулирующие порядок выдачи
Федеральный закон №138 о внесении изменений в постановлении «О содействии развитию жилищного строительства» включает только три нормы. Детальные законодательные акты разрабатываются на уровне субъектов РФ. Например, ст. 32 Земельного кодекса Республики Татарстан определяет:
- право приобретения от 6 до 20 соток в городах Казань, Набережные Челны или муниципальных районах;
- порядок очередности;
- основания отказа;
- условия выдачи.
Федеральный закон №138 внес новые изменения, согласно которым семья должна встать на регистрацию квартирного учета или иметь причины для постановки. Иными словами, по соглашению многодетной семьи выделяется недвижимость вместо земельного надела. Если последние пять лет семья не ухудшала жилищные условия и находилась на учете как нуждающаяся в жилье, санитарные нормы не соответствовали размеру квадратных метров на одного человека, то, возможно, она получит безвозмездно жилье. При этом могут быть варианты:
- предоставление дома или квартиры из социального фонда на условиях найма;
- выделение субсидий на приобретение недвижимости, это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотечному займу.
Такая норма не носит обязательный характер, все вопросы решает муниципальный орган на местах.
Как узнать очередь на землю многодетным семьям через госуслуги
В этой ситуации необходимо оформить временную регистрацию в месте нахождения детского дома, в котором находился сирота до 18 лет. Желательно сразу встать на очередь для получения земли в соответствующем регионе.
- многодетные семьи, с наличием трех и более несовершеннолетних детей;
- лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (предоставляется земля под ИЖС);
- родители-одиночки с одним и более ребенком;
- Герои СССР, РФ;
- члены семей погибших героев РФ;
- дети-сироты;
- инвалиды и ветераны ВОВ;
- инвалиды-чернобыльцы;
- молодые специалисты, работающие на селе;
- военнослужащие и сотрудники МВД со стажем работы от десяти лет;
- беженцы и т. д.
Как встать на очередь для получения земельного участка
Чтобы встать в очередь на земельный участок, многодетным семьям нужно предварительно собрать полный комплект документов, указанных выше.
Одной из возможных причин для отказа в удовлетворении заявления будет являться неполный комплект документации.
Алгоритм действий для постановки в очередь на выделение многодетным семьям земельных участков состоит из следующих этапов:
- сбор необходимых документов и выбор территории получения земельного участка,
- оформление заявления и подача его в уполномоченный властный орган,
- проверка представленных документов,
- вынесение положительного решения о включении многодетной семьи в очередь на выделение земли под застройку.
Необходимо учитывать, что подача заявления не означает, что граждане получат землю уже в течение нескольких дней. Земельные ресурсы местных органов нередко ограничены по объективным причинам.
Кроме того, в настоящее время закон запрещает выделять участки, не оборудованные необходимой инфраструктурой. От такой земли многодетные семьи вправе заявить отказ.
Как получить земельный надел многодетным?
Для получения земельного надела многодетным семьям государство предоставляет особые услуги. Но как узнать свое местонахождение в списке на получение участка и можно ли это сделать в интернете?
Для начала стоит понять, как формируются эти списки. Очередь на получение земельного надела для многодетных семей обычно формируется на основе заявок, поданных в соответствующие органы власти. Эти органы ведут учет заявок и формируют списки, руководствуясь определенными критериями, такими как количество детей в семье, наличие квартиры и другие факторы.
Если вы хотите узнать свое место в списке, то необходимо обратиться в соответствующий орган власти, который ведет регистрацию заявок. Обычно это муниципальное управление, отдел земельных ресурсов или другая организация, ответственная за выделение земельных участков. Там вам предоставят информацию о вашем местонахождении в списке и ожидаемых сроках получения участка.
К сожалению, в интернете часто отсутствует возможность посмотреть свое место в списке онлайн. Но вы можете получить информацию о своем статусе при личном обращении в указанный орган власти или при помощи телефонного звонка. Там вам также могут дать консультации по вопросам, связанным с получением земельного надела.