Как выписать умершего человека из квартиры в Украине

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать умершего человека из квартиры в Украине». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Случается так, что после покупки квартиры или дома в ней оказывается зарегистрированный усопший человек. Если скончавшийся не состоит с владельцем в родственных связях, то выписать его из жилплощади можно только судебным порядком. Потребуется ждать, пока суд выясняет, действительно ли этот гражданин умер.

Какие документы требуются для выписки

Основные документы необходимые для выписки из жилплощади скончавшегося человека:

• справка о смерти;
• свидетельство о смерти;
• паспорт усопшего;
• документы, доказывающие родственные узы скончавшегося лица с обратившимся членом семьи.

Сначала получают справку о смерти. Ее имеют право выдать:

• патологоанатом при вскрытии тела в морге (зачастую такую процедуру проводят, если человек скончался скоропостижно);
• лечащий врач, если усопший долго болел и ушел из жизни в клинике.

Важно, чтобы справка была оформлена правильно и разборчиво. В ней должны быть четко прописаны:

• регистрационный номер;
• дата составления;
• должность, фамилия и подпись лица, выписывающего документ;
• печать учреждения.

Данная справка должна быть получена не позднее трех суток со дня кончины.

Свидетельство о смерти предоставляется ЗАГСом при наличии справки и паспорта скончавшегося лица.

Важно! После получения свидетельства о смерти паспорт теряет юридическую силу, и, соответственно, в любых инстанциях нужно будет предъявлять только свидетельство.

Получить свидетельство о смерти может только родственник или муж (жена) умершего человека. Оно оформляется в день подачи заявления. Чтобы доказать родство в ЗАГСе, а затем и при выписке, необходимо предъявить соответствующие документы:

• супруге (супругу) — свидетельство о браке;
• родителям или детям — свидетельство о рождении;
• дальним родственникам — документы родства всех промежуточных поколений.

В отдельных случаях заявление для получения свидетельства о смерти могут написать следующие лица:

• командир воинской части, если погиб военнослужащий во время пребывания на службе в армии;
• уполномоченный социального учреждения, например, если человек проживал в доме престарелых;
• представитель тюремных учреждений, если кончина случилась в местах лишения свободы.

Имея свидетельство, доказывающее кончину, можно идти в Государственную миграционную службу и составлять заявление с просьбой убрать погибшего с жилищного учета. При себе также нужно иметь свой паспорт и документ, удостоверяющий родственную связь с усопшим. Обычно рассмотрение представленной документации происходит в течение нескольких дней. А затем выполняется снятие скончавшегося с регистрационного учета.

Какие справки нужны при выписке

Потребуется собрать такой перечень документов как:

1. Справка, подтверждающая смерть.
2. Свидетельство о смерти.
3. Паспорт умершего человека.
4. Документы, подтверждающие родственные связи обратившегося за выпиской гражданина и усопшего.

Право на выдачу справки о смерти имеют такие органы:

• Если человек скоропостижно скончался, то вопросом занимается патологоанатом после вскрытия тела.
• Когда причиной смерти стала болезнь, из-за которой на протяжении длительного времени страдал гражданин, справку выдает лечащий врач.

От правильности составления документации зависит дальнейший успех в начинаниях родственников, поэтому заранее стоит проверить четкость внесения таких данных как:

• Номер регистрации.
• Дата, когда были составлены бумаги.
• Выдающее свидетельство лицо указывает фамилию, должность, проставляет подпись.
• Наличие мокрой печати.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

Прекращение регистрации, когда оно происходит добровольно, не предполагает оплаты, так как данное услуга пошлиной не облагается. Принудительный вариант действий в виде подачи иска всегда сопровождается затратами со стороны истца, который и подаёт заявление. Государственная пошлина — это первое, что отличает выписку с согласия жильца и без его получения. Она равна двумстам рублям, и это на каждого ответчика, то есть на каждого человека, которого необходимо веселить.

Можно ли выписать из квартиры лицо безосновательно? Подобное допускается, но при добровольном порядке, собственное желание не должно ничем обосновываться. Если же действует принудительный порядок, то всегда необходимо убедиться, есть ли причина этому. Кроме того, основания будут зависеть и от того, кто владелец квартиры. Выделяются два варианта, а именно муниципалитет и гражданин.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

Выписка зарегистрированного жильца осуществляется только через суд. При этом для каждой конкретной ситуации существуют свои особенные поводы для обращения. Иногда могут потребоваться показания правоохранительных органов, а значит проведение досудебных мероприятий.

• Гражданин проживает на данной территории только формально, то есть по документам он прописан в квартире, а на самом деле он уже имеет иное постоянное жилье, где он также может прописаться. Для подтверждения своей правоты можно попросить соседей прийти в суд и выступить там с показаниями. Именно они могут подтвердить то, что этот человек рядом с ними не живет, и его там давно никто не видел.
• Для расторжения брачного союза семейное законодательство подготовило свои определенные тонкости. Квартира бывшего мужа или жены, которая была приобретена до заключения брака, остается у данного человека, и после развода он может выписать супруга через суд, если он или она не хочет добровольно выселяться из жилплощади.
• После развода бывший муж или бывшая жена, а также родственники больше не имеют никаких прав на недвижимость.
• Когда человека прописывают после приватизации жилья, собственник может его выселить без проблем. Сложность обычно возникает, если рассматривается дело с несовершеннолетними лицами. В такой ситуации необходимо доказать, что ребенок имеет другие виды на жилье с равной или большей площадью.
• Можно выписать одного из родителей, если кого-то из них лишили родительских прав, а суд в свою очередь запретил им проживать на одной территории.
• Выписать жильца из неприватизированного жилья очень просто. Для этого нужно предоставить документы, которые подтверждают непристойное и аморальное поведение гражданина по отношению к остальным проживающим и соседям, нарушение общественного порядка и использования жилья для запрещенных целей, что причиняет или может причинить ущерб другим людям. В таком случае суд будет рассматривать дело и принимать соответствующее решение.

Законные способы выписки человека из квартиры в Украине

С 14.03.2022 года начал действовать новый Порядок декларирования и регистрации места жительства (пребывания) (утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 7 февраля 2022 г. № 265). В соответствии с п.28 Порядка в случае, если лицо не может самостоятельно обратиться в орган регистрации, регистрация места жительства (пребывания) может быть осуществлена ​​по обращению законного представителя или представителя на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке (далее – представитель).

Довольно часто бывают случаи, когда нужно выписать человека без его согласия. Подпунком 2 пункта 50 Порядка предусмотрена выписка из квартиры на основании решения суда, вступившего в законную силу, о:

• лишение права собственности на жилье или право пользования жильем;
• выселение;
• снятие с задекларированного/зарегистрированного места жительства (нахождения) лица;
• признание лица безвестно отсутствующим;
• оглашение ее умершей (в таком случае административный сбор не уплачивается).

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

• членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
• пенсионеров по старости;
• членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
• инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Для этого нужны такие документы:

• оригинал квитанции об оплате судебного сбора (840 гривен). После окончательного решения суда эти деньги ответчик должен будет обязательно вернуть;
• копии вашего паспорта и ИНН;
• копии паспорта и ИНН бывшего жильца (если есть);
• документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру;
• если раньше обращались в ЦПАУ — письменный ответ с отказом в выписке;
• документ, подтверждающий, что данное лицо не проживает в квартире в течение длительного времени (это может быть акт от ЖКХ или ОСББ и подтверждение 2-3 соседей или документальное подтверждение жительства в другом месте, наличие другой семьи, отсутствие в стране и т.д.);
• справка о составе вашей семьи.

Список документов, необходимый для выписки из квартиры

Лицо, которое планирует изменить регистрацию, должно обратиться в жилищно-коммунальную контору и предоставить специалистам полный пакет документов. Мужчины, не состоящие на учете в военкомате, выписываются быстрее военнообязанных лиц.

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Чтобы сменить регистрацию, нужно:

• паспорт и его копия;
• военный билет, для мужчин, которые проходили воинскую службу и/или возраст которых превышает 27 лет;
• документы на жилье, в том числе документ о праве на собственность;
• пакет документов квартиросъемщиков. Это необходимо при условии, что жилье находится в социальном найме;
• заявление, оформленное на специальном бланке;
• квитанция об уплате административного сбора;
• листок убытия.

Помимо этого перечня документов, Вы должны будете взять копию квитанций об оплате коммунальных услуг. Так Вы сможете подтвердить отсутствие долгов на дату выписки. После предоставления всех данных, обратитесь в паспортный стол. Его работники должны предоставить Вам бумагу, которая подтверждает факт выписки.

Можно ли снять с регистрации места жительства собственника или совладельца квартиры без его согласия?

Владельцы квартир защищены украинским законодательством. Статья 319 Гражданского кодекса подчеркивает, что владелец имеет право распоряжаться, пользоваться, владеть недвижимым имуществом по собственному усмотрению.

Итак, даже в судебном порядке хозяина дома нельзя выписать. Не имеет значения, проживает ли владелец или совладелец на месте регистрации. Выписываться в связи с изменением места регистрации такой человек может только по собственному желанию. Для этого нужно обратиться в ЦНАП или исполнительный орган местного совета.

Еще один важный момент. Если у жилья несколько собственников, невозможно снять одного из совладельцев с места пребывания (проживания) по заявлению другого совладельца. Такая норма зафиксирована законодательством.

Добровольно или по-принуждению

Согласно ст. 6 ЗУ «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине», каждый гражданин страны должен иметь прописку по месту жительства. И зарегистрироваться он обязан в течение 30 дней с момента переезда в страну или переселения в другую квартиру после выписки.

Если же человек не проживает, а прописан в квартире, его могут выписать в судебном порядке. Но, предварительно уведомить человека о предстоящем событии нужно обязательно. Иначе суд отклонит заявку и откажет владельцу в решении о выписке этого человека.

Итак, способов снятия с регистрации всего три:

1. Добровольное заявление жильца, который не проживает в квартире больше полугода и хочет выписаться, прописавшись на новом месте.
2. Принудительная выписка, которая осуществляется собственником жилья через суд.
3. Свидетельство о смерти человека является основанием для его выписки.

Как видно из первого пункта, чтобы выписать человека по его желанию, требуется присутствие данной особы для написания заявления о выписке из квартиры и подачи других документов в местные органы самоуправления. Без его согласия и присутствия, владелец недвижимости может только подать документы в суд, дающие основания выписать жильца в принудительном на то порядке.

Сроки и стоимость оформления

В соответствии с законодательством, человеку, снявшемуся с регистрации по предыдущему месту жительства, дается месяц (30 календарных дней) на то, чтобы зарегистрироваться по новому адресу. Ранее этот срок составлял всего 10 дней.

Прописка оформляется в день предоставления лицом всех необходимых документов и по желанию заявителя может проводиться одновременно с выпиской с предыдущего места проживания/пребывания. При этом должны быть выполнены все условия снятия с регистрации.

При подаче документов на прописку/выписку из квартиры через ЦПАУ, представителя соцслужб, ЖЭКа, ОСМД или управляющего многоквартирного дома, датой регистрации места жительства/пребывания является день получения органом регистрации соответствующих документов. Таким образом, сроки оформления прописки отличаются от установленных законом, но как правило не превышают 30 дней.

Обладателям паспортов в виде ID-карт информация о месте проживания вносится на электронный чип, вмонтированный в документ. Замена ID-паспортов в связи со сменой прописки не производится. В паспорта старого образца (книжечка) сведения о выписке и прописке проставляются в виде штампа.

Важно! Прописка и выписка могут быть отменены по решению органа регистрации. Основаниями для вынесения подобного решения является умышленное сокрытие заявителем данных о своей регистрации по старому адресу совместно с малолетними детьми.

Что касается оплаты:

• обращаясь в течение 30 дней оплата за услуги производится в размере 0,0085 от минимальной заработной платы (это 12 грн.);
• обращаясь с нарушением срока в 30 дней – в размере 0,0255 от минимальной заработной платы (36 грн.)

Регистрируя одновременно место жительство и снятие с предыдущего места жительства, сбор взимается только один раз.

А за несвоевременное представление данных об изменении места фактического проживания или за предоставление ложной информации теперь предусмотрена административная ответственность. В случае обнаружения нарушения, сперва выносится предупреждение, а при совершении повторного нарушения за год – штраф от 17 до 51 гривны.

Условия, при которых возможно выселение умершего из квартиры

Для выселения умершего человека из квартиры в ДНР необходимо выполнить ряд формальностей.

1. Сообщить о смерти

   В случае смерти человека, его близкие должны немедленно сообщить об этом по месту жительства умершего. Закон не указывает, кому именно следует сообщать, поэтому рекомендуется обратиться в местное отделение МВД или в паспортный стол.

2. Оформить заявление

   Для выселения умершего из квартиры необходимо оформить заявление в письменной форме. В заявлении следует указать фамилию, имя и отчество умершего, дату его смерти, а также свои контактные данные.

3. Собрать необходимые документы

   Для оформления выселения умершего из квартиры следует предоставить копии следующих документов:

   — свидетельство о смерти;

   — паспорт умершего;

   — свидетельство о регистрации по месту жительства умершего;

4. Получить помощь юриста

   Для оптимальной подачи документов и возможности решить возможные юридические сложности, рекомендуется обратиться к юристам или специалистам в данной области.

5. Подать заявление

   Заявление о выселении умершего из квартиры необходимо подать в специализированное учреждение или в организацию, ответственную за коммунальные услуги.

6. Оплатить услуги

   Для оформления выселения умершего из квартиры могут потребоваться оплачиваемые услуги. Распространенные платежи включают в себя сборы за регистрационный сбор, перерасчет коммунальных услуг и другие платежи по усмотрению организации.

7. Дождаться решения

   После подачи заявления о выселении умершего из квартиры нужно дождаться решения органа, ответственного за коммунальные услуги или суда. Решение может быть положительным или отрицательным в зависимости от ситуации.

В случае выселения умершего из квартиры, собственнику может понадобиться оформление соответствующих документов. Также возможна необходимость в перерасчете коммунальных услуг и оплате задолженностей.

Если умерший человек является гражданином Украины и признание его смерти осуществляется в ДНР, то вопросы выписки регулируются действующим законодательством ДНР.

Для получения подробной инструкции о том, как выписать умершего из квартиры, и в случае возникновения сложностей, рекомендуется обратиться к юристам или специалистам по данной теме.

В каком размере и кому выплачивается пособие на погребение?

Дают ли деньги на похороны, зависит от социального статуса умершего. Помощь в погребении государство оказывает, только если умерший относился к пенсионерам, инвалидам либо иным категориям граждан, для которых предусмотрены различные льготы. В случае смерти пенсионера лицам, организовавшим похороны, выплачивается единовременное пособие на погребение в размере двухмесячной пенсии, которую получал покойный. Если умерший получал пенсию в соответствии с Законом Украины «О пенсионном обеспечении лиц, уволенных с военной службы, и некоторых других лиц», пособие на погребение выплачивается в размере трехмесячной пенсии, но не менее пятикратного размера минимальной заработной платы. Пособие выплачивается по разовому поручению предприятиями почтовой связи. Разовое поручение выписывается на имя лица, осуществившего погребение, и действительно только до конца того месяца, в котором оно было выписано. Закон о погребении в “днр” и “лнр” не действует в отношении лиц, имеющих гражданство другой страны.

Похожие записи:

• Госпошлина за межевание земельного участка в 2024 году
• Документы необходимые для купли-продажи земельного участка в 2024 году
• Налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку 2024 году