Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В паспортном столе забрали оригинал нотариально заверенного согласия на прописку от собственника квартиры,». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Письменное согласие на прописку от собственника потребуется, если он не сможет лично присутствовать в ведомстве при подаче документов. Иначе выглядит ситуация с несколькими владельцами: разрешается, чтобы ведомство посетил хотя бы один человек, от остальных потребуются нотариально заверенные разрешения на регистрацию.
Как прописаться в квартире с согласия собственника, но без его присутствия
Лучший нотариус в Москве!!!! Супер отношение у клиенту, все быстро! И нет вот этой дерзости и напыщенности как у многих нотариусов.
Нотариус только заверил Вашу подпись на заявлениях. В паспортном столе могут и не принимать эти заявления у Вашей мамы. Вы могли их направить или заказным письмом или подписать у нотариуса нотариальную доверенность на Вашу маму, где подробно расписываете на что Вы ей даете доверенность.
Добрый вечер, Валерия! Нотариус только заверил Вашу подпись на заявлениях. В паспортном столе могут и не принимать эти заявления у Вашей мамы. Вы могли их направить или заказным письмом или подписать у нотариуса нотариальную доверенность на Вашу маму, где подробно расписываете на что Вы ей даете доверенность.
При оформлении временной прописки в паспортном столе у меня помимо оригинала паспорта забрали оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру (я собственник). Взамен мне не предоставили никакого документа, который бы подтверждал, что оригиналы находятся у них.
Когда родители не проживают вместе, потребуется согласие одного из них, чтобы ребенок проживал с другим. Также положительный ответ собственника не будет нужен в случае, если суд примет решение о вселении человека. Такое происходит в ситуациях, когда права жильца были нарушены и он лишился занимаемой площади.
Порядок оформления согласия на регистрацию
Подать документы для регистрации по месту жительства можно:
- онлайн через Портал Госуслуг;
- в любом МФЦ (перед подачей документов по экстерриториальному принципу в некоторые отделы нужно предварительно записаться;
- в управляющей компании дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.
Можно ли зарегистрироваться по доверенности от собственника?
При регистрации человека в квартире или домовладении всегда присутствует собственник либо все владельцы долевого жилья. Однако нередко возникают определенные обстоятельства, которые становятся препятствием для явки хозяина. Причинами могут быть – плохое состояние здоровья, длительная командировка, нахождение на обучении. Собственник может не проживать в помещении, где будет зарегистрирован заинтересованный человек, а фактически находится в другом населенном пункте, на значительном расстоянии. В этом случае законодательством разрешается прописка по доверенности.
Чтобы зарегистрироваться, заинтересованный человек помимо паспорта, заявления, договора найма и согласия, должен будет предоставить в регистрирующий орган ещё и официальную доверенность от собственника.
Особенности и нюансы получения согласия на прописку
Для регистрации по месту жительства необходимо предоставление согласия собственника на прописку. Вопрос, нужно ли нотариальное заверение на данное согласие, вызывает много споров.
Нюансы предоставления согласия на прописку могут различаться в зависимости от региона. В некоторых случаях достаточно письменного разрешения от собственника, в других требуется нотариальное заверение. Поэтому перед началом процесса регистрации необходимо уточнить правила и требования в местных органах.
Отказать в предоставлении согласия на прописку собственнику имеет право, однако такой отказ должен быть обоснован. В случае отказа собственника, заявитель может обратиться в суд для разрешения спора и получения разрешения на регистрацию.
Для получения согласия на прописку обычно требуется предоставить определенные документы. В том числе могут потребоваться копии паспортов всех проживающих лиц, копия договора аренды или собственности, а также документы, подтверждающие родственные связи при регистрации семьи.
Важно учесть, что иногда согласие на прописку может быть предоставлено только в случае наличия определенных условий. Например, собственник может потребовать оплату арендной платы, заключение договора аренды или выполнение других требований.
Для чего нужно согласие собственника на прописку?
Согласие собственника на прописку – это официальное разрешение собственника недвижимости на регистрацию по месту жительства других лиц. Оно необходимо для предоставления права на официальное проживание в данной квартире или доме.
Согласие собственника на прописку является важным документом, поскольку в некоторых случаях без него регистрация по месту жительства может быть отказана. Если собственник отказывается дать свое согласие, это может привести к проблемам с оформлением документов и получению гражданских прав.
Особенности согласия собственника на прописку могут зависеть от конкретной ситуации. Например, если собственник является жителем квартиры или дома, ему может потребоваться уведомление о регистрации других лиц, чтобы иметь контроль над использованием жилого помещения.
Некоторые случаи требуют нотариального заверения согласия собственника на прописку, особенно если это требуется официальными органами власти, например, при регистрации иностранных граждан.
Таким образом, согласие собственника на прописку является важным документом, который необходим для регистрации по месту жительства. Хотя в некоторых случаях его не требуется, в большинстве ситуаций это обязательный документ, который может быть оформлен как обычным письменным соглашением, так и с нотариальным заверением.
Необходимые документы
Для снятия с государственного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.
В обязательном порядке в заявление заносятся паспортные, данные, адрес, куда человек выписывается. В рассматриваемом нами случае оформляется и доверенность на того или иного человека, который и будет выписывать вас из квартиры или иного жилья.
Учтите, и это важно, что доверенность – это документально оформленное согласие на то, чтобы вместо вас другой человек произвел те или иные действия.
В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности.
Куда лучше обратиться — в паспортный стол, МФЦ или МВД
Теперь выпиской/пропиской граждан вместо УФМС занимаются отдел миграции МВД — п. 23 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984. Только у них есть доступ к базе граждан (система «Мир»), в которую они вносят изменения и обновляют.
Заявления от граждан МВД приминают напрямую или через посредников в лице МФЦ и паспортных столов — п. 90 Приказа МВД N 984 и перечень из Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. МФЦ и паспортные столы выступают лишь в роли курьеров, они не обязаны заниматься регистрационным учетом и вести базу граждан.
Раньше учетом занимались паспортные столы вместе с УФМС, но сейчас эту обязанность упростили.
Сама инструкция прописки и список документов одинаков вне зависимости от того, куда обращаться. Поэтому сначала укажу плюсы и минусы каждого учреждения:
МФЦ «Мои документы».
Плюсы — 1) Срок прописки тут меньше, чем через паспортный стол. Процедура должна пройти в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявления, потому что они передают документы в МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — п. 35 Приказа МВД N 984.
2) Часто можно заранее записаться на прием по телефону или через сайт. 3) Сотрудники обычно сами заполняют заявления за граждан. 4) Услуга по приему документов всегда бесплатна.
Минусы — 1) Не все отделения МФЦ принимают заявления по регистрационному учету граждан. Поэтому советую сначала обзвонить местные отделения и уточнить этот вопрос. Адреса и телефоны легко ищутся в интернете. 2) Часто бывают очереди. Оно и понятно, ведь там оказывают много других услуг.
Купили квартиру? Тогда Вы можете вернуть себе до 260 000 рублей — все о налоговом вычете. Если купили в ипотеку, то до 650 000 рублей — вычеты по ипотечной квартире
Плюсы: 1) Максимальный срок прописки — 3 рабочих дня. Один день выделяется на отправку заявления и документов в МВД. Паспортные столы не подключены к системе межведомственного взаимодействия с МВД, поэтому документы передают туда в бумажном виде — п.
32 Приказа МВД N 984. Один день выделяется на регистрацию заявления в МВД и один день на отправку документов обратно в паспортный стол. 2) Обычно нет очередей.
Минус: сама процедура прописки бесплатна (п. 62 Приказа МВД N 984), но в некоторых паспортных столах могут взять небольшую сумму за прием и подачу документов — около 30-100 рублей. В большинстве УК денег не берут, потому что работа паспортного стола уже входит в стоимость услуг по обслуживанию дома.
Плюсы — 1) Можно и лучше записаться на прием или подать заявление через Госуслуги. 2) Срок прописки всего 1 день (п. 36 Приказа МВД N 984), но и здесь рано радоваться.
Минусы: 1) Часто из-за загруженности записывают на прием как минимум на 8 день. Обычно на 10 — 12. В итоге по срокам дольше, чем через МФЦ или паспортный стол.
2) По закону можно прийти без записи или записаться по телефону — п. 91 Приказа МВД N 984. На практике там большие очереди.
При чем больше из тех, кто записался заранее. А телефон берут редко. 3) Чаще всего неохотно консультируют по услуге и заполнению документов.
Как мы уже упоминали, процедура регистрации несколько различается в зависимости от следующих факторов:
- Квартира находится в чужой собственности. Требуется заявление от собственника, поданное лично.
- Неприватизированная квартира. Необходим договор основания, подтверждающий право на проживание, и согласие всех жильцов по аналогии с предыдущим пунктом. Кроме того, потребуется разрешение органов местной власти, если регистрация происходит к посторонним лицам.
- Прописка несовершеннолетних детей к родителям имеет упрощенный характер и совершается вне зависимости от согласия других лиц и площади жилого помещения.
Иногда сотрудники паспортного стола неправомерно препятствуют в получении регистрации военнообязанными, мотивируя это необходимостью последних сначала решить вопрос с военкоматами. Все с точностью до наоборот: вначале следует зарегистрироваться по новому адресу, и только потом становиться на учет в местном военкомате.
Под согласием понимают вид документа, который может подтвердить согласие хозяина жилплощади на прописку конкретного человека на своей территории. Данный документ является обязательным, без него официально проживание на чужой территории будет незаконным.
Намерение собственника прописать вас на своей территории требуется в тех случая, когда необходимо зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственном владении. Обращение к владельцу и получение от него согласия – шанс стать полноценным, официально зарегистрированным жителем.
Закон содержит такое ограничение: прописано может быть такое количество человек, какое позволяет размер квартиры или дома, из расчета не менее 10 квадратных метров на одного человека.
Есть в юридической практике случаи, когда согласие владельца не требуется. Безусловно, это касается тех случаев, когда гражданин является полноправным владельцем всей квартиры либо доли в ней. Это же происходит и в том случае, если возникает необходимость прописать ребенка, чей родитель владеет данным жильем либо его частью.
Можно оформить регистрацию ребенка по месту жительства и в том случае, если у родителя уже есть прописка по данному адресу. Даже если мать или отец не являются собственниками, согласие других жильцов или владельца не требуется.
Не стоит забывать, что в данном случае нужно хотя бы в устной форме получить разрешение на регистрацию малыша, так как правила добропорядочного соседства никто не отменял.
Какие документы нужно подавать в УФМС
Пакет бумаг, необходимых для регистрации гражданина по месту жительства, будет зависеть от вида жилья.
Для регистрации потребуется:
- документы, удостоверяющие личность всех участников. Если есть несовершеннолетние дети, необходимо свидетельство о рождении;
- листок убытия;
- если речь идет о военнообязанном гражданине, необходим военный билет;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье;
- согласие всех владельцев жилого помещения;
- заполненное заявление по форме 6.
Если квартира относится к муниципалитету, то процедура регистрации становится немного сложнее. Это связано с необходимостью предоставления дополнительных документов.
Учтите! Сотрудники паспортного стола могут потребовать:
- заявление в органы государственной власти с просьбой предоставить разрешение на регистрацию гражданина;
- письменное согласие каждого лица, зарегистрированного в данной квартире;
- паспорта каждого участника сделки.
А также потребуется предоставить договор социального найма или ордер, на основании которого гражданин проживает в муниципальной квартире.
Процедура оформления
Оформить регистрацию по месту жительства можно тремя способами:
- отправить заявку через интернет портал Госуслуги;
- обратиться к консультантам многофункционального центра;
- подать документы в паспортный стол.
Если регистрация планируются на временный период, то в заявлении нужно указывать даты: с какого по какое число гражданин будет проживать на данной жилой площади. Регистрация будет аннулирован автоматически по истечении этого срока. Оплачивать госпошлину за процедуру регистрации не нужно.
В многофункциональных центрах консультанты предлагают заполнить заявление за отдельную плату.
Бланк заявления содержит следующую информацию:
- паспорт гражданина, которого регистрируют;
- полные сведения о собственнике квартиры: паспортные данные, контактные телефоны, адрес прописки;
- нужно указать основания для регистрации;
- прописываются сведения о наличии несовершеннолетних детей.
Срок приема документов составляет от 15 минут. За это время сотрудник уполномоченной организации проверит наличие необходимых справок, визирует прием заявления и выдает расписку с указанием даты проведения учета. По закону прописать вас должны в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления. Этот срок может увеличиться, если понадобится предоставление дополнительных справок или в бланках будут обнаружены ошибки. Также длительность оформления прописки может затянуться на неделю, если вы подаете заявку онлайн или через МФЦ. Это связано с особенностями межведомственного взаимодействия.
Чтобы прописаться в квартире, не нужно вносить госпошлину. Процедура бесплатная для всех категорий граждан. Если же вы регистрируетесь без присутствия собственника, необходимо оплатить услуги нотариуса за оформление согласия от владельца жилплощади.
Форма согласия от собственника
Если вы собственник жилья и согласны прописать кого-либо на ваше место пребывания, вам потребуются определенные документы и согласие от владельца жилья. Для составления данного согласия собственник должен подать заявление предоставившему ему жилье лицу.
Форма согласия от собственника обычно предоставляется в письменной форме. В заявлении должно быть указано, кого и на какое время собственник разрешает прописать на своей квартире или другом помещении. Также в заявлении могут быть указаны другие условия, например, указание временной регистрации.
В некоторых случаях для подачи такого заявления требуется нотариальное заверение. Нотариальное заверение гарантирует подлинность документа и может потребоваться в случае споров или для официальных целей. Однако, не во всех случаях требуется нотариальное заверение, и можно обойтись без него.
Если речь идет о прописке малолетнего ребенка, то согласие от одного из родителей или опекуна может быть достаточным. Однако, в некоторых случаях может потребоваться согласие обоих родителей, особенно если родители не состоят в официальном браке или не имеют совместного ребенка.
Важно отметить, что в каждом регионе могут быть свои правила и требования по оформлению документа о согласии на прописку, поэтому перед составлением заявления стоит обратиться в местное отделение регистрации и уточнить необходимые документы и требования.
Права и обязанности при регистрации
Для регистрации места пребывания или постоянного места жительства гражданину потребуются определенные документы и согласие собственников жилья.
В случае временной регистрации для прописки владельца жилого помещения требуется согласие со стороны гражданина, предоставившего жилье. Согласие может быть оформлено в письменной форме, в виде соглашения, не требующего нотариального заверения.
Однако, при постоянной регистрации необходимо оформить нотариально заверенное согласие собственников жилья на прописку.
Передача права пользования жильем и согласие на прописку должны быть оформлены в договоре, который будет являться основанием для регистрации гражданина.
При регистрации гражданину также потребуются необходимые документы, подтверждающие его личность и право на проживание в указанном месте.
Правила регистрации могут отличаться в разных регионах, поэтому перед подачей заявления на регистрацию рекомендуется ознакомиться с местными требованиями и особенностями.
Важно написать заявление в правильной форме и указать все необходимые данные, чтобы избежать задержек или отказа в регистрации.
Сроки регистрации могут варьироваться в зависимости от региона и способа подачи заявления, рекомендуется уточнить информацию в уполномоченных органах.
Обязанности гражданина при регистрации включают предоставление достоверной информации и несение ответственности за правильность предоставленных документов.
Права и обязанности собственников жилья при регистрации связаны с предоставлением согласия, но также они должны соблюдать правила передачи права пользования жильем и несут ответственность за предоставленные документы.
- Передача права пользования жильем может осуществляться путем сдачи в аренду, безвозмездного пользования или другими способами, установленными законодательством.
- При регистрации на постоянное место жительства владельцы имеют право требовать от гражданина необходимые документы для подтверждения его личности и права на проживание.
Можно ли выписать человека без его присутствия
Запомните! Зарегистрированного в квартире жильца в его отсутствие можно выселить в таких случаях:
- зарегистрированный в квартире жилец будет прописан по другому адресу;
- от имени прописанного гражданина действует доверенное лицо (по нотариально заверенной доверенности);
- выписка происходит на основании постановления суда.
Ситуаций, когда человек не может лично явиться в отделение ФМС и выписаться из жилого помещения, много.
Например, он мог переехать в другой город или страну, призван в армию, отбывает наказание в местах лишения свободы, проходит стационарное лечение, прочее.
Чтобы подать заявление о выписке, можно отправить его по почте или воспользоваться порталом Госуслуги.
Для выписки, которая производится через доверенное лицо, потребуются:
- паспорта жильца и его представителя;
- доверенность;
- заявление на выписку.
Иных вариантов выписки без присутствия жильца не существует. Но в некоторых ситуациях доверенность не потребуется. Позже мы расскажем о таких случаях.